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【ミルーナヒルズエグラス梅島】1LDK＋WIC＋SIC・ペット相談可

3,780万円

リビング：家具を置いてもゆとりを感じられるLDKのコーディネートイメージです。大きなソファでくつろぎながら，映画鑑賞を楽しめる空間。白を基調とした上質で洗練された暮らしを想像できます。※家具・小物はCGです。

現地外観写真：空へ伸びる端正なフォルムが印象的な、スタイリッシュな外観。モノトーンを基調としたタイル貼りのデザインに、重厚感あるエントランスが映えます。品格と、都市生活にふさわしい洗練を感じられる佇まいです。

間取り図：1LDK、価格3780万円、専有面積42.34㎡、バルコニー面積4.83㎡ 1LDK＋WIC＋SIC！全部屋二重サッシ・ペアガラスとなっております♪

リビング：大画面スクリーンを囲み、映画館のような時間を楽しめるリビングのコーディネートイメージです。ゆったりとしたソファを置いても動線を確保しやすく、上質なくつろぎの空間が広がります。※家具・小物はCGです。

浴室：白と黒のコントラストが美しい、スタイリッシュで清潔感のある浴室。一日の疲れをゆったり癒やせる浴槽に加え、窓や浴室乾燥設備も備えています。天候や時間を気にせず洗濯物を乾かしやすく、快適なバスタイム。

キッチン：リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話を楽しみながら調理できるのが魅力。三口コンロで複数の料理を同時に進めやすく、作業スペースと収納も確保されています。毎日の家事が心地よくはかどります。

洗面台・洗面所：大きな三面鏡と豊富な収納を備えた、使い勝手のよい洗面化粧台。鏡裏や下部に化粧品、タオル、洗面用品をすっきり収められます。朝の身支度から夜のケアまで快適に行え、生活感を見せずに清潔な空間を保てます。

洗面台・洗面所：室内洗濯機置場の隣には、タオルや洗剤、日用品を整理できる収納棚を設置。洗濯に必要な物を一か所にまとめられるため、家事動線が短く、作業もスムーズ。扉を閉めれば生活感を抑え、洗面まわりを美しく保てます。

トイレ：白を基調とした清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座に加え、手洗い付きタンクや吊戸棚、オープン棚を備えています。消耗品や掃除用品をすっきり収納でき、生活感を抑えながら気持ちよく使える空間です。

収納：ウォークインクローゼットの収納イメージです。ジャケット、シャツ、バッグまで見渡しやすく整えられ、毎日の身支度もスムーズに。衣類を居室に持ち込まず、生活空間をすっきり保てます。※家具・小物はCGです。

収納：シューズインクロークの収納イメージです。靴やバッグ、傘、小物を整理でき、玄関をすっきりと保てます。※家具・小物はCGです。

リビング以外の居室：落ち着いた色合いでまとめた、居室のコーディネートイメージです。ベッドを配置しても通路を確保でき、ゆったりと休める安らぎの空間に。窓からの光と柔らかな内装が、一日の始まりを演出。※家具・小物はCGです。

バルコニー：奥行きがあり、洗濯物をゆったり干せるバルコニー。前面には緑も感じられ、室内に心地よい光と風を届けます。日々の洗濯はもちろん、外の空気に触れて気分を切り替えたいときにも、うれしい住空間です。

その他共用部：明るく見通しのよい共用廊下。整然としたタイル貼りの外壁と落ち着いた色合いの玄関扉が、住まい全体の統一感を演出します。住戸前にはインターホンも設置され、来訪者を確認できる安心感にも配慮されています。

エントランス：大理石調の壁面と温かみのある木目が調和した、ホテルライクなエントランス。住まう方や大切なゲストを上品に迎えます。オートロック付きで、防犯面に配慮されている点も安心感につながります。

ロビー：石目調の壁と落ち着いた照明が調和する、ホテルライクな共用ロビー。重厚感と清潔感を兼ね備え、帰宅するたびに上質な気分を味わえます。住まう方はもちろん、大切なゲストにも好印象を与える迎賓空間です。

その他共用部：不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを備え、共働きのご家庭やネットショッピングをよく利用する方にも便利です。再配達の手間を減らし、帰宅時間を気にせず過ごせる、現代の暮らしにうれしい共用設備です。

その他共用部：明るく清潔感のあるエレベーターを備え、毎日の移動も快適です。手すりや鏡が設置されているため、ご高齢の方やお子様連れにも使いやすい仕様。重い荷物やベビーカーを運ぶ際にも、暮らしを支えてくれます。

その他共用部：建物内に設けられた、雨風の影響を受けにくいゴミ置場。分別表示が見やすく、種類ごとの置き場所が明確なため、初めての方にも利用しやすい環境です。住まい選びで見落としがちな、日々の快適さを支える共用設備です

リビング：明るい色調で統一された、清潔感あふれるLDK。白を基調とした内装に黒のブラインドが映え、お好みの家具やインテリアを合わせやすい空間です。窓から自然光が差し込み、心地よい家族時間を演出します。

リビング：住まいにいながら迫力ある映像を楽しめる、大型スクリーン付きのリビング。映画やスポーツなどを大画面で満喫でき、日常が特別な時間に変わります。白を基調とした内装と黒のアクセントが、洗練された印象です。

リビング以外の居室：白を基調とした明るく清潔感のある居室。すっきりとした縦長の空間は家具のレイアウトを考えやすく、寝室や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。窓から光が入り、心地よく過ごせる一室です。

収納：衣類をまとめて収納できる、ゆとりあるウォークインクローゼット。二段のハンガーパイプと棚を備え、丈の異なる洋服やバッグ、季節用品まで効率よく整理できます。居室を広く美しく使いたい方にうれしい収納です。

収納：玄関まわりをすっきり保てるシューズインクロークを設置。可動棚付きで、靴はもちろん、バッグや日用品、アウトドア用品などもまとめて収納できます。住まいの第一印象を美しく整えられる、頼もしい収納空間です。

その他現地：敷地周辺には街路樹や植栽の緑が広がり、都市に暮らしながら季節の移ろいを身近に感じられます。きれいに整えられた歩道は日々の散歩にも心地よく、帰宅時には穏やかな景観が迎えてくれる、落ち着きある住環境です。

駐車場：屋根付きの駐輪場を備えているため、雨や強い日差しから大切な自転車を守りやすい環境です。一台ずつ整理して停められ、日常の移動に自転車を利用する方にも便利。通勤やお買い物を軽快に。※空き状況等は要確認。

梅島駅徒歩8分、2016年4月築の「ミルーナヒルズエグラス梅島」。専有面積42.34㎡の1LDKに、ウォークインクローゼットとシューズインクロークを備えた収納豊富な住まいです。衣類や靴、小物をまとめて収納し、居室や玄関をすっきり使える間取り。自動昇降式の大型スクリーンを備え、リビングで映画鑑賞を楽しむ暮らしも思い描けます。全部屋にエアコンを設置しています。浴室は保温浴槽・人工炭酸泉・Bluetoothサラウンドシステムを備えた仕様。浄水・水素水生成の高機能水栓や、ハンズフリーモニター付きオートロック、玄関キー連動の宅配ボックスなど、日常を支える設備も充実しています。設備の使用方法・稼働状況・維持費は現地でご案内します。ペット飼育は1匹まで相談可能です。掲載上の目安は50cm・10kg程度までとなっています。詳細は管理規約をご確認ください。2026年8月に全室の内装リフォームを実施済みです。ご見学時の車での送迎、住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。住まい選びから購入手続きまで、細かな疑問にも分かりやすくお答えします。

物件概要

所在地: 東京都足立区梅田7丁目23-9
交通: 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩8分東武伊勢崎線「五反野」駅徒歩12分東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩20分
管理費・共益費（月額）: 12,280円／月（委託・巡回管理）
その他の費用・条件: 修繕積立金：9,580円／月。町会費：300円／月。取引費用：印紙代、仲介手数料、登記費用、固定資産税等日割精算金、管理費等日割精算金、火災保険等。
間取り: 1LDK＋WIC＋SIC
建物・専有面積: 42.34㎡（12.80坪）（壁芯）
築年月・完成予定: 2016年4月
構造・階数・所在階: RC造9階建／所在階3階
土地権利・契約期間: 所有権
現況: 空室
引渡し・入居時期: 即引渡可
設備・特徴: 【収納・室内】WIC／SIC／全居室収納／全居室フローリング／全部屋エアコン／自動昇降式大型スクリーン／複層ガラス・二重サッシ【キッチン】対面式システムキッチン／3口コンロ／食器洗い乾燥機／浄水・水素水生成機能付き水栓【浴室・洗面】保温浴槽／人工炭酸泉／Bluetoothサラウンドシステム／浴室乾燥機／オートバス／浴室窓／シャワー付き洗面化粧台／室内洗濯機置場【トイレ】温水洗浄便座／節水型・高機能トイレ／収納棚【共用・防犯】ハンズフリーモニター付きオートロック／玄関キー連動宅配ボックス／防犯カメラ／スマートキー／TVモニター付きインターホン／エレベーター／24時間ゴミ出し可【その他】高速ネット対応／BS・CS・CATV／駐輪場（無料）／バイク置場【駐車場】敷地内は空きなし。徒歩2分の月極駐車場の案内あり（最新の空き・料金・契約条件は要確認）【ペット】1匹まで。50cm・10kg程度までとの掲載内容。種別・測定方法等を含む詳細は管理規約によります。【リフォーム】2026年8月完了。全室の内装リフォーム。
備考: 販売戸数1戸／総戸数26戸所在階3階／西向き／バルコニー面積4.83㎡一部の写真は家具・小物をCGで配置したイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。駐車場・バイク置場等の利用条件、空き状況はご確認ください。元掲載情報：SUUMO 物件コード21523725（情報提供日2026年9月6日） https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_21523725/
周辺環境: 西松屋足立梅島店：徒歩7分（542ｍ）マックスバリュエクスプレス梅島店：徒歩8分（606ｍ）ココスナカムラ梅島店：徒歩6分（468ｍ）東武ストア梅島店：徒歩8分（574ｍ）セブンイレブン足立梅島1丁目店：徒歩6分（472ｍ）ミニストップ足立梅島1丁目店：徒歩8分（639ｍ）どらっぐぱぱすカリブ梅島店：徒歩8分（617ｍ） Olympic梅島店：徒歩8分（624ｍ）医療法人財団梅田病院：徒歩5分（346ｍ）足立梅田郵便局：徒歩7分（492ｍ）足立区役所：徒歩14分（1045ｍ） JA東京スマイル足立支店：徒歩5分（393ｍ）足立成和信用金庫中央支店：徒歩7分（554ｍ）東京東信用金庫五反野支店：徒歩11分（831ｍ）
購入サポート: 【内見時の無料送迎】ご購入を検討されているお客様を、ご自宅やご指定先から送迎します。原則として前日までにご連絡ください。当日のご希望もご相談いただけます。基本4名様まで、5名様以上は調整となります。お子様連れの場合は、チャイルドシート等の準備のため人数・年齢をお知らせください。【買い替え時の売却・買取サポート】お住み替えに伴い、お持ちの不動産の売却や、急ぎの換金をご希望の場合は当社の直接買取をご相談いただけます。土地・戸建・マンションに対応。建物調査を行う場合や、物件の状態により協力会社での買取となる場合があります。マンションは一般的な住宅ローンの利用が可能な物件が対象です。対象エリアや適用条件は個別にご案内します。【資金計画・住宅ローン】住宅ローンのご相談、資金計画の作成、ライフプランのご相談を無料で承ります。
見学のご案内: 見学時間：10:00～19:00（要事前予約・日程調整）ご案内の目安：約1時間平日・土日・祝日もご相談ください。仮予約を受け付け、担当者が確認後に確定のご連絡をします。物件現地・最寄駅・当社店舗でのお待ち合わせや、ご指定先からの送迎に対応します。室内だけでなく、周辺環境や小学校への通学路の確認もご一緒に行います。ご希望に合う他の物件も併せてご案内できます。このページの内見予約ボタン、LINE、電話からお問い合わせください。お急ぎの場合は03-6411-6267へ。
担当者からのコメント: 担当：家住（いえずみ）隆一／宅地建物取引士・FP 売買・賃貸・管理・買取・リフォームの経験を活かし、物件探しから資金計画までお手伝いします。初めての住まい探しでも安心して進められるよう、細かな疑問にも分かりやすくお答えします。押し売りの営業はいたしません。お気軽にご相談ください。
次回情報更新日: 2026-09-14
取引態様: 仲介
情報更新日: 2026-09-11

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