やさしい不動産用語集

あいえいちくっきんぐひーたー

IHクッキングヒーター

電気で鍋を熱して料理する調理器具です。

あいがたきっちん

I型キッチン

流し台やコンロなどを、一列に並べた台所です。

あいてぃーじゅうせつ

IT重説

映像と音声でやり取りしながら、オンラインで重要事項説明を受ける方法です。

あいみつもり

相見積もり

複数の会社から、同じ条件で見積もりを取ることです。

あいらんどきっちん

アイランドキッチン

調理台などが壁から離れ、島のように置かれた台所です。

あうとふれーむ

アウトフレーム

柱などの骨組みを、主に住戸の外側に出す建て方です。

あきやばんく

空き家バンク

自治体などが、空き家を売りたい・貸したい人と利用したい人をつなぐために情報を紹介する仕組みです。

あきやぶっけん

空家物件

現在、人が住んでいない物件です。

あくせんとくろす

アクセントクロス

部屋の一部だけ色や柄を変えて貼る壁紙です。

あけわたし

明渡し

人や荷物を退出させ、物件を返すことです。

あすべすとじぜんちょうさ

アスベスト事前調査

改修・解体前に、建材に石綿が含まれるかを調べることです。

あたまきん

頭金

物件代金のうち、住宅ローンなどで借りずに自分で用意する部分です。

あふたーさーびす

アフターサービス

購入後の点検や補修など、売主等が定めるサービスです。

あまど

雨戸

窓の外側に設け、風雨などから窓を守る戸です。

あまどい

雨樋

屋根に降った雨を集め、地上の排水先へ導く部材です。

あまもり

雨漏り

雨水が屋根や外壁などから建物の中に入ることです。

あみど

網戸

風を通しながら、虫が入るのを減らす網の戸です。

あみどはりかえ

網戸張り替え

網戸の枠を利用し、網の部分を新しくする作業です。

いさんぶんかつきょうぎ

遺産分割協議

相続人全員で、遺産をどう分けるか話し合うことです。

いさんぶんかつきょうぎしょ

遺産分割協議書

相続人全員で合意した遺産の分け方を記した書類です。

いしわた

石綿

アスベストとも呼ぶ、細い繊維状の鉱物です。以前の建材などに使われました。

いしわたしようちょうさけっかのきろく

石綿使用調査結果の記録

建物に石綿が使われているか調べた結果を残した資料です。

いちしていどうろ

位置指定道路

一定の基準に沿って築造され、特定行政庁から位置の指定を受けた道路です。

いっしきひょうじ

一式表示

複数の作業などをまとめて、一つの金額で示す書き方です。

いっぱんばいかいけいやく

一般媒介契約

売買の仲介を、複数の不動産会社に頼める契約です。

いはんけんちく

違反建築

適用される建築のルールに違反している建物です。

いやくきん

違約金

約束に違反したときに支払うと、契約で決めたお金です。

いりゅうぶん

遺留分

一定の相続人に保障される、遺産の最低限の取り分です。

いんしぜい

印紙税

一定の契約書などの文書を作成したときにかかる税金です。

いんすぺくしょん

インスペクション

専門家が建物の状態を調べることです。中古住宅を検討するときの判断材料になります。

いんようすい

飲用水

生活で飲むための水と、その供給方法に関する項目です。

うぉーくいんくろーぜっと

ウォークインクローゼット

人が中に入って服などを出し入れできる収納です。

うぉーくするーくろーぜっと

ウォークスルークローゼット

出入り口が二つ以上あり、通り抜けられる収納です。

うすいはいすい

雨水排水

屋根や敷地に降った雨を、側溝などへ流す仕組みです。

うちのりめんせき

内法面積

壁の内側を基準に測る床の広さです。

うちまど

内窓

今ある窓の室内側に、もう一つ取り付ける窓です。

うちろうか

内廊下

建物の内部に設けられた、各住戸へ向かう廊下です。

うっどでっき

ウッドデッキ

木材や木に似せた材料などを使い、庭先などに設ける床状のスペースです。

うりだしかかく

売出価格

売主が買い手を探すために提示する価格です。

うりぬし

売主

物件を売る側の契約当事者です。

うれたんぼうすい

ウレタン防水

液状の材料を塗り、固まった膜で防水する方法です。

うわづりひきど

上吊り引き戸

上側のレールで戸を支え、横に動かす引き戸です。

うわぬり

上塗り

塗装の一番外側を仕上げる工程です。

えあこんせんこうはいかん

エアコン先行配管

壁や天井を仕上げる前に、エアコンの管などを通す工事です。

えいぎょうほしょうきん

営業保証金

宅建業者との取引で損害を受けた人を守るため、業者が供託するお金です。

えーえるしーぱねる

ALCパネル

内部に小さな気泡を持つ、軽量なコンクリートの板です。

えきじょうか

液状化

地震で地盤が液体のようになり、建物を支える力が弱くなる現象です。

えきまでへいたん

駅まで平坦

駅までの道に、大きな坂が少ないことを示す表現です。

えこきゅーと

エコキュート

空気の熱を利用してお湯をつくり、タンクにためる給湯機の呼び名です。

えこぽいんとたいしょうじゅうたく

エコポイント対象住宅

過去の住宅エコポイントなどで、対象の住宅として使われた表現です。

えこまちほう

エコまち法

省エネや緑の保全などで、都市の二酸化炭素排出を減らす取組を進める法律の通称です。

えっきょう

越境

塀や屋根、木の枝などが、となりの土地との境界をこえていることです。

えふあーるぴーぼうすい

FRP防水

ガラス繊維などと樹脂を使い、丈夫な防水層をつくる方法です。

えるがたきっちん

L型キッチン

調理台などをL字に並べた台所です。

えるでぃーけー

LDK

くつろぐ場所・食事の場所・キッチンが一緒になった空間です。

えれべーたー

エレベーター

人や荷物を、建物の上下の階へ運ぶ設備です。

えんがわ

縁側

部屋と庭の間などにある、細長い板敷きの空間です。

えんどうせいびほう

沿道整備法

幹線道路の沿道で、騒音などに配慮したまちづくりを進める法律の略称です。

えんとらんすほーる

エントランスホール

建物の入口から住戸へ向かう、共用の屋内空間です。

おいだき

追いだき

浴槽にためたお湯を、もう一度温める機能です。

おーしゃんびゅー

オーシャンビュー

室内やバルコニーなどから海が見えることを示す表現です。

おーでぃおばす

オーディオバス

浴室で音楽などを聞ける、音響設備を備えたお風呂です。

おーとばす

オートバス

ボタン操作でお湯はりや保温などを自動で行う、お風呂の機能です。

おーとろっく

オートロック

共用玄関などを施錠し、鍵や室内からの操作で開ける設備です。

おーなーちぇんじ

オーナーチェンジ

入居者がいる賃貸物件を、貸主が変わる形で売買することです。

おーばーふろーかん

オーバーフロー管

通常の排水が追いつかないときなどに、水を逃がすための管です。

おおびき

大引

木造の床で、根太などを下から支える太めの部材です。

おーるでんか

オール電化

調理や給湯などの主な熱源を電気でまかなう住まいです。

おくがいすいせん

屋外水栓

庭や駐車場など、建物の外で水を使う蛇口です。

おくゆき

奥行き

道路側などの手前から、敷地や部屋の奥までの長さです。

おつく

乙区

登記記録のうち、抵当権など所有権以外の権利を記す部分です。

おぷしょんせつび

オプション設備

標準の内容に追加して、別料金などで選ぶ設備です。

おりものくろす

織物クロス

布の織り目を生かした壁紙です。

おれど

折れ戸

戸を折りたたむようにして開ける建具です。

おんすいせんじょうべんざ

温水洗浄便座

温かい水でおしりなどを洗える機能を持つ便座です。

おんせんつき

温泉付

温泉を利用できる設備や利用権などが付いていることを示す表現です。

かーぺっと

カーペット

繊維でできた、柔らかい床の敷物です。

かーぽーと

カーポート

屋根と柱を中心につくる、車を置くための設備です。

かいかえとくやく

買換え特約

今の家が売れることなどを、新居購入の条件にする特約です。

かいがんほう

海岸法

津波や高潮などから海岸を守り、適切な利用を図る法律です。

がいこう

外構

門・塀・庭・駐車場など、建物の外側につくる設備です。

かいこうはば

開口幅

出入り口などの、通れる部分の横幅です。

がいさんみつもり

概算見積もり

大まかな条件で計算した、費用の目安です。

かいちく

改築

建物の全部や一部を取り壊して、建て直すことを指します。

かいとり

買取

不動産会社などが直接、物件を買う取引です。

かいとりほしょう

買取保証

一定期間売れなかったとき、決めた条件で会社などが買い取る仕組みです。

かいはつきょか

開発許可

開発行為について、道路や排水などの基準を確認して行政が出す許可です。

かいはつこうい

開発行為

主に建物などを造る目的で、土地の区画や形、使い方を変える行為です。

かいへき

界壁

共同住宅などで、隣の住戸との間を区切る壁です。

がいへきこうたい

外壁後退

建物の外壁や柱を、境界から一定距離離して建てることです。

がいへきとそう

外壁塗装

外壁の表面に塗料を塗り、見た目や保護の働きを整える工事です。

かいやくよこく

解約予告

借りている部屋を出ることを、契約で定めた期限や方法に従って前もって知らせることです。

かいゆうどうせん

回遊動線

行き止まりにならず、ぐるっと回れる移動経路です。

かおくとうかいとうはんらんそうていくいき

家屋倒壊等氾濫想定区域

洪水の強い流れや川岸の侵食により、家屋の倒壊等が想定される区域です。

かおくばんごう

家屋番号

登記上、建物を区別するために付ける番号です。

かぎこうかんひよう

鍵交換費用

玄関などの鍵を交換するための費用です。

かくていそくりょう

確定測量

隣地や道路との境界を確認しながら、土地を詳しく測ることです。

かくにんしんせいとしょ

確認申請図書

建築確認のために提出する、申請書・図面などの資料一式です。

かくにんずみしょう

確認済証

建築確認の審査に適合したときに交付される書類です。

かさいほけん

火災保険

火災などによる建物や家財の損害に備える保険です。

かさいりれき

火災履歴

過去の火災や、周囲の火災による被害などの記録です。

かさぎ

笠木

手すり壁などの一番上を覆う部材です。

かさねばり

重ね張り

今ある床材などを残し、その上に新しい材料を張る方法です。

かじどうせん

家事動線

料理・洗濯・掃除などで、人が動く道筋です。

かしぬし

貸主

土地や建物を貸す契約の相手方です。賃貸人ともいいます。

かしほけん

瑕疵保険

住宅に一定の欠陥が見つかった場合の補修費用などに備える保険です。

かしほけんこっこうしょうしていほしょうつき

瑕疵保険（国交省指定）保証付

指定保険法人の瑕疵保険による保証が付くことを示す広告の表現です。

かしほけんこっこうしょうしていほしょうりようか

瑕疵保険（国交省指定）保証利用可

所定の検査や手続きなどの条件を満たせば、指定保険法人の保険を利用できるという広告の表現です。

かしほしょうつきふどうさんがいしゃどくじ

瑕疵保証付（不動産会社独自）

不動産会社が自社の条件で、不具合への修理などを約束することです。

かせんほう

河川法

川の安全や利用、環境を守るための法律です。

かたてちゅうかい

片手仲介

一つの会社が売主か買主のどちらか一方を仲介することです。

かっぷはんばい

割賦販売

売買代金を分割で支払う販売方法です。

かっぷぼーど

カップボード

食器や調理家電を置くための棚です。

かていさいえん

家庭菜園

庭などの一部で、家族が野菜などを育てる場所や楽しみ方です。

かどうだな

可動棚

棚板の高さなどを変えられる収納です。

かどうまじきり

可動間仕切り

開閉や移動で、部屋の分け方を変えられる仕切りです。

かどじゅうこ

角住戸

建物の端や角にある住戸です。

かどち

角地

道路が交わる角に位置し、複数の道路に接する土地です。

かばーこうほう

カバー工法

古い部材を残し、その上から新しい部材をかぶせる方法です。

かべしきこうぞう

壁式構造

主に壁や床などの面で建物を支える構造です。

かべづけきっちん

壁付けキッチン

壁の方を向いて作業する配置の台所です。

がらすこうかん

ガラス交換

窓枠などを利用し、ガラスを新しくする工事です。

かりいれかのうがく

借入可能額

金融機関が条件を審査して、貸せると判断する金額です。

かりいれきかん

借入期間

借りてから完済するまでの予定の長さです。

かりかえ

借り換え

新しいローンを借りて、今のローンを返すことです。

かりかんち

仮換地

区画整理が完了する前に、従前の土地に代わって使用する土地として指定されるものです。

かりさしおさえ

仮差押え

将来の回収に備え、財産を勝手に処分できないよう裁判所が一時的に保全する手続きです。

かりしょぶん

仮処分

争いが解決するまで、権利や現状を一時的に守る裁判所の手続きです。

かりずまい

仮住まい

工事中などに、一時的に別の家で暮らすことです。

かりとうき

仮登記

一定の条件で、将来の本登記に備えて順位などを保全する登記です。

がるばりうむこうはん

ガルバリウム鋼板

アルミニウムと亜鉛などの合金でめっきした鋼板です。

かわらやね

瓦屋根

瓦を並べて葺いた屋根です。

かんかぶんかつ

換価分割

遺産を売ってお金にし、その代金を分ける方法です。

かんき

換気

室内の空気を外の空気と入れ替えることです。

かんきだくと

換気ダクト

換気の空気を通すための管です。

かんきょうてきかし

環境的瑕疵

周辺の騒音やにおいなど、住環境に関わる問題を指す際に使う言葉です。

がんきんきんとうへんさい

元金均等返済

毎回返す元金の額を一定にし、そこに残高に応じた利息を加える返し方です。

かんこう

完工

予定していた工事が終わることです。

かんせいなじゅうたくち

閑静な住宅地

周りが住宅中心で、比較的静かと説明される地域です。

かんせいぶっけん

完成物件

建物の工事が終わり、実際の部屋を見られる物件です。

かんせつしょうめい

間接照明

壁や天井に光を当て、反射した光で照らす方法です。

かんちしょぶん

換地処分

土地区画整理で、整えた新しい土地と権利関係を最終的に定める手続きです。

かんみんきょうかい

官民境界

道路や水路などの公有地と、民有地との境目です。

かんりいたくけいやく

管理委託契約

マンションの管理組合が管理会社に仕事を頼む契約です。

かんりいんぎょうむ

管理員業務

管理員が現地で行う受付、点検、立会い、連絡などの仕事です。

かんりきやく

管理規約

マンションの管理や使い方に関する基本のルールです。

がんりきんとうへんさい

元利均等返済

金利が同じという条件では、元金と利息を合わせた毎回の返済額が一定になる返し方です。

かんりくみあい

管理組合

分譲マンションの区分所有者全員で構成し、建物や敷地の管理を行う組織です。

かんりくみあいのかりいれきん

管理組合の借入金

管理組合が修繕工事などのために借りているお金です。

かんりけいたい

管理形態

マンションの管理を、誰がどのように行うかという分担の形です。

かんりじょうきょうちょうさほうこくしょ

管理状況調査報告書

マンションの管理費・修繕計画などを、売買の確認用にまとめた報告書です。

かんりひ

管理費

分譲マンションの共用部分を、日々管理するために支払うお金です。

かんりひのたいのう

管理費の滞納

毎月の管理費が支払われずに残っていることです。

かんりょうかくにん

完了確認

工事の終わりに、お客様などが仕上がりや設備の動作を確かめることです。

かんりょうけんさ

完了検査

工事の完了後、建物が対象の建築ルールに適合するか調べる検査です。

きかいしきちゅうしゃじょう

機械式駐車場

機械で車を上下や左右へ動かして収納する駐車場です。

きけんふたん

危険負担

双方に責任のない事情で物件が壊れたとき、代金の支払いや契約をどう扱うかという問題です。

きじゅんきんり

基準金利

金融機関がローン金利を決める出発点として示す金利です。

きじょうさてい

机上査定

現地を訪れず、資料や周辺の取引例から価格の目安を出す方法です。

きそ

基礎

建物の重さを地面へ伝える、建物の足元の部分です。

きそんじゅうたくじょうきょうちょうさぎじゅつしゃ

既存住宅状況調査技術者

所定の講習を修了し、制度に沿った建物状況調査を行う建築士です。

きそんふてきかく

既存不適格

建てた当時は適法でも、その後のルール変更で今の基準に合わなくなった建物です。

きたがわしゃせんせいげん

北側斜線制限

北側の住環境を守るため、北側境界などからの距離に応じて建物の高さを制限する仕組みです。

きたむき

北向き

主な窓やバルコニーが北側に向いていることです。

きっずるーむ

キッズルーム

子どもが遊べるように設けた共用の部屋などです。

きっちんぱねる

キッチンパネル

台所の壁に使う、汚れを拭き取りやすい板状の仕上げ材です。

きみつせいのう

気密性能

建物のすき間から空気が漏れにくい程度です。

きやくきょうようぶぶん

規約共用部分

本来は独立利用できる部分でも、規約により共用部分としたものです。

きゅうおんざい

吸音材

音の反射を減らすための材料です。

きゅうきこう

給気口

外などから、室内へ空気を取り入れる口です。

きゅうけいしゃちほう

急傾斜地法

急な斜面の崩壊による災害を防ぐための法律の略称です。

きゅうしがいちかいぞうほう

旧市街地改造法

公共施設の整備に関連した市街地改造を扱った旧法律です。

きゅうすいかん

給水管

水を蛇口や設備へ届ける管です。

きゅうとうかん

給湯管

給湯器から、温かいお湯を運ぶ管です。

きゅうとうき

給湯器

水を温め、お風呂や台所にお湯を送る機械です。

きょうえきひ

共益費

共用部分の維持や運営などのため、家賃とは別に支払う費用です。

きょうかい

境界

となりの土地との間にある、土地の範囲を分けるさかいです。

きょうかいかくにんしょ

境界確認書

隣り合う土地の境界について、関係者が確認した内容を記した書類です。

きょうかいひょう

境界標

土地の境界の位置を示すために設ける、くいや鋲などの標識です。

きょうたくしょ

供託所

法律に基づいて、お金などを預かる窓口です。

ぎょうむしょりじょうきょうほうこく

業務処理状況報告

不動産会社が、問い合わせや案内などの活動を依頼者へ伝える報告です。

きょうゆうめいぎ

共有名義

複数の人が持ち主として登記されていることです。

きょうゆうもちぶん

共有持分

一つの不動産を何人かで持つときの、それぞれの権利の割合です。

きょうようぶぶん

共用部分

マンションなどで、みんなで使ったり建物全体を支えたりする部分です。

きょくどがく

極度額

保証人が責任を負う金額の上限です。

きょじゅうちゅうぶっけん

居住中物件

売主などが生活しながら販売している物件です。

きりど

切土

山や斜面などの土を削り、土地を整えた部分です。

きんきけんのきんこうせいびくいきおよびとしかいはつくいきのせいびおよびかいはつにかんするほうりつ

近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律

近畿圏の近郊整備区域・都市開発区域で、計画的な整備開発を進める法律です。

きんきけんのほぜんくいきのせいびにかんするほうりつ

近畿圏の保全区域の整備に関する法律

近畿圏で保全すべき自然・歴史環境などを守る仕組みを定める法律です。

きんせんしょうひたいしゃくけいやく

金銭消費貸借契約

お金を借り、同じ金額などを約束に従って返す契約です。

きんせんたいしゃくのあっせん

金銭貸借のあっせん

不動産会社などが、購入資金を借りるための金融機関を紹介・調整することです。

きんぞくさいでぃんぐ

金属サイディング

金属の表面材などを使う、板状の外壁材です。

きんとうつみたてほうしき

均等積立方式

計画期間の必要額をならして、修繕積立金を集める方式です。

きんりゆうぐう

金利優遇

一定の条件で、基準となる金利から金利を引き下げる仕組みです。

きんりんあいさつ

近隣挨拶

工事の前に、近隣へ日程や連絡先などを伝えることです。

きんりんしょうぎょうちいき

近隣商業地域

近くの住民が日常の買い物などをする商業の便利さを高める用途地域です。

きんりんとのもうしあわせ

近隣との申し合わせ

隣の人などとの間で、通行や設備の利用などについて決めた約束です。

くいきくぶん

区域区分

都市計画区域を、市街化区域と市街化調整区域に分けることです。線引きともいいます。

くうしつりつ

空室率

貸せる部屋などのうち、空いている割合です。

くかくせいりちない

区画整理地内

道路や土地の区画を整える、土地区画整理事業に関係する区域内にあることです。

くっしょんふろあ

クッションフロア

少し弾力がある、シート状の床材です。

くぶんしょゆうけん

区分所有権

マンションなどで、独立して使える一つの部屋を所有する権利です。

くみとりしき

汲取式

トイレのし尿をため、車などで回収する方式です。

ぐらすうーる

グラスウール

細いガラス繊維でできた、断熱などに使う材料です。

くりあげへんさい

繰上返済

毎月の返済とは別に、予定より早く借入れの元金を返すことです。

くりーにんぐひよう

クリーニング費用

室内を清掃するための費用です。

くろす

クロス

壁や天井に貼る、壁紙のことです。

けいかんけいかくくいき

景観計画区域

自治体などが定める景観計画の対象となる範囲です。

けいかんほう

景観法

地域の景観を守り育てるため、計画や建築などのルールを定める法律です。

けいしつへんこうじようとどけでくいき

形質変更時要届出区域

土壌汚染があるものの健康被害のおそれがないとされ、土地を変える際に届出が必要な区域です。

けいしゃち

傾斜地

地面が水平ではなく、傾いている土地です。

けいそうど

珪藻土

小さな生物の殻が積もってできた土を使う、塗り壁などの材料です。

けいねんれっか

経年劣化

時間がたつことで、自然に品質が下がることです。

けいばい

競売

裁判所の手続きで財産を売り、返済などにあてる仕組みです。

けいやくあんぺあ

契約アンペア

電気の契約で、同時に使える電流の目安を定める値です。

けいやくかいじょ

契約解除

法律や契約の条件に基づいて、成立した契約を解消することです。

けいやくきかん

契約期間

契約で定める始まりから終わりまでの期間です。

けいやくふてきごうせきにん

契約不適合責任

引き渡された物件が、種類や品質などについて契約の内容に合っていないときの売主の責任です。

けいやくふてきごうせきにんのりこうそち

契約不適合責任の履行措置

契約と違う不具合などへの責任に備える、保険や保証等の措置です。

けいりょうてっこつぞう

軽量鉄骨造

比較的薄い鋼材を、柱や梁などに使う構造です。

けーぶるてれび

CATV

ケーブルを通してテレビ放送などを届けるサービスです。

けしょうぱねる

化粧パネル

表面の見た目を整えた、壁などに取り付ける板です。

げすいどうほう

下水道法

下水道の整備・管理・接続などを定める法律です。

げすとるーむ

ゲストルーム

マンションなどで、入居者の来客が泊まれる共用の部屋です。

けっさい

決済

売買代金の残りや必要な費用を支払って、取引のお金を精算することです。

けつろ

結露

空気中の水分が冷たい面などで水滴になることです。

けれん

ケレン

塗装の前に、さびや古い塗膜などを落とす作業です。

げんかんあぷろーち

玄関アプローチ

道路や門から玄関までの通り道です。

げんかんどあこうかん

玄関ドア交換

玄関のドアを新しくする工事です。

げんかんぽーち

玄関ポーチ

玄関ドアの外側にある、屋根付きなどの出入りの空間です。

げんきょうそくりょう

現況測量

現在見える塀や建物などをもとに、土地の状態を測ることです。

げんきょうゆうしばいばい

現況有姿売買

物件を現在の状態で引き渡す売買です。

けんさきろく

検査記録

建物の工事や設備について、いつ何を調べたかの記録です。

けんさずみしょう

検査済証

建築の完了検査で適合と認められたときに交付される書類です。

げんじょうかいふく

原状回復

退去するとき、借主の故意や不注意などによる傷・汚れを、負担すべき範囲で直すことです。

げんしろとうきせいほう

原子炉等規制法

核原料・核燃料物質や原子炉などの規制を定める法律の略称です。

けんせつじゅうたくせいのうひょうか

建設住宅性能評価

工事中や完成時の検査などを通して、住宅の性能を評価する仕組みです。

けんせつりさいくるほう

建設リサイクル法

一定の工事で、資材の分別解体や再資源化などを進める法律です。

けんちくかくにん

建築確認

建築計画が、対象となる建築のルールに合っているかを着工前に確認する手続きです。

けんちくかくにんしんせいしょ

建築確認申請書

建物の計画が建築関係の基準に合うか、確認を求めるための申請書です。

けんちくきじゅんほう

建築基準法

建物の安全・衛生・防火や、敷地・建て方などの最低基準を定める法律です。

けんちくきじゅんほうよんじゅうさんじょうにこうのにんていきょか

建築基準法43条2項の認定・許可

通常の接道条件を満たさない敷地について、一定条件のもと認定・許可を受ける制度です。

けんちくきじゅんほうよんじゅうにじょういっこういちごうどうろ

建築基準法42条1項1号道路

建築基準法で道路と扱うもののうち、道路法による一定幅以上の道路です。

けんちくきじゅんほうよんじゅうにじょういっこうさんごうどうろ

建築基準法42条1項3号道路

建築基準法の道路規定が適用された時点ですでに存在した、一定幅以上の道です。

けんちくきじゅんほうよんじゅうにじょういっこうにごうどうろ

建築基準法42条1項2号道路

開発許可など、一定の法律に基づく事業で造られた道路です。

けんちくきじゅんほうよんじゅうにじょういっこうよんごうどうろ

建築基準法42条1項4号道路

事業予定のある道路のうち、一定期間内に事業が行われる予定として指定された道路です。

けんちくきょうてい

建築協定

地域の土地所有者などが合意し、認可を受けて定める建築に関する約束です。

けんちくけいかくがいようしょ

建築計画概要書

建築確認の手続きに関わる、敷地や建物の計画概要をまとめた書類です。

けんちくじょうけんつきとち

建築条件付き土地

決められた期間内に指定の建築会社などと建築請負契約を結ぶ条件がある土地です。

けんちくちゅうぶっけん

建築中物件

いま工事をしていて、まだ完成していない物件です。

けんちくめんせき

建築面積

建物を真上から見たときの広がりにあたる面積です。

げんちちょうさ

現地調査

工事前に、現場の寸法や設備・傷みなどを調べることです。

げんばかんり

現場管理

現場の工程・安全・品質などを管理する仕事です。

げんぶ

減歩

区画整理のために、土地の一部を道路・公園や事業費のために出し合うことです。

けんぺいりつかんわ

建ぺい率緩和

条件を満たすと、通常より建ぺい率の上限が増える仕組みです。

けんぺいりつとようせきりつ

建ぺい率と容積率

建ぺい率は「建物の広がり」、容積率は「各階の床の合計」。土地を10マスに分けて、建物が占める広さと各階の床を足した広さの違いを確認できます。

こうきのうといれ

高機能トイレ

自動洗浄・脱臭など、複数の便利な機能を備えたトイレを指す表現です。

こうきょうげすいどう

公共下水道

家庭などの汚水を管で集め、処理場で処理する公共の仕組みです。

こうぎょうせんようちいき

工業専用地域

工業のための土地利用を中心とする用途地域です。

こうぎょうちいき

工業地域

主に工業の便利さを高める用途地域です。

こうく

甲区

登記記録のうち、所有権に関する事項を記す部分です。

こうくうほう

航空法

航空の安全などを定める法律です。不動産では空港周辺の高さ制限が重要です。

こうじうけおいけいやく

工事請負契約

工事の完成と、その対価の支払いを約束する契約です。

こうじかんり

工事監理

工事が設計図書のとおりに行われているかを、照合・確認する業務です。

こうじしゃしん

工事写真

作業前・途中・完成後の状態を記録する写真です。

こうしんじむてすうりょう

更新事務手数料

更新手続きの事務について支払うものとして定められる料金です。

こうしんりょう

更新料

賃貸契約を更新するとき、契約の定めに応じて支払うお金です。

こうず

公図

土地の並び方や形、地番の関係を知るための図です。

こうずい

洪水

川の水が増え、川からあふれるなどして周辺が水につかる現象です。

こうぞうけいさんしょ

構造計算書

建物が荷重や地震などの力に耐えられるか、計算した内容をまとめた資料です。

こうそうじゅうきょゆうどうちく

高層住居誘導地区

住宅を含む高層建物を誘導するため、容積率などに特例を設ける地区です。

こうぞうようごうはん

構造用合板

建物の強さに関わる部分に使う、一定の基準を持つ合板です。

こうそくねっとたいおう

高速ネット対応

高速なインターネット回線を利用できる設備や環境があることを示す表現です。

こうそこうか

公租公課

税金や、公的に課される負担金などをまとめた言い方です。

こうつうそうおん

交通騒音

車や電車、飛行機などの移動に伴う音です。

こうていさ

高低差

土地の中や道路との間で、高さが違うことです。

こうていひょう

工程表

どの工事をいつ行うかを示す予定表です。

こうどう

公道

一般に、国や地方公共団体などが管理する道路を指す言葉です。

こうどちく

高度地区

住環境の保護などのため、建物の高さの上限や下限を定める地区です。

こうどりようちく

高度利用地区

土地をまとまって有効に使うため、容積率や建築面積などを定める地区です。

こうにゅうもうしこみしょ

購入申込書

買いたいという意思と、希望する価格や条件を売主へ伝える書類です。

こうばいてんじょう

勾配天井

屋根の形などに合わせて、斜めになっている天井です。

こうぼばいばい

公簿売買

登記簿の面積をもとに取引する売買の方法です。

こうゆうちかくだいすいしんほう

公有地拡大推進法

公共用地を計画的に確保するため、一定の土地売却前に届出等を求める法律です。

こうわんほう

港湾法

港の整備や管理、港にふさわしい土地利用などを定める法律です。

こくちじこう

告知事項

売主などが把握し、相手へ知らせるべき事情として説明する事項です。

こくどりようけいかくほう

国土利用計画法

土地の適切な利用などのため、一定の土地取引に届出等を求める法律です。

こしかべ

腰壁

床から腰の高さくらいまでの、壁の下側の部分です。

こじんばいしょうせきにんほけん

個人賠償責任保険

日常生活で他人に損害を与え、賠償責任を負った場合に備える保険です。

こていきかんせんたくがた

固定期間選択型

最初の数年間など、選んだ期間だけ金利を固定するローンです。

こていきんり

固定金利

決められた期間、適用される金利が変わらないタイプです。

こていしさんぜい

固定資産税

土地や建物などの所有者に、毎年かかる税金です。

こていしさんぜいせいさんきん

固定資産税清算金

売買の当事者間で、固定資産税の負担を取り決めて精算するお金です。

ことほぞんほう

古都保存法

京都・奈良・鎌倉などの古都で、歴史的な建物と周囲の自然を一体として守る法律です。

こやうらしゅうのう

小屋裏収納

屋根の下の空間を利用した収納場所です。

こんごうすいせん

混合水栓

一つの吐水口から、お湯と水を混ぜて出す蛇口です。

こんせんとぞうせつ

コンセント増設

電気の差し込み口を新たに設ける工事です。

さーびするーむ

サービスルーム

採光などの条件により、建築基準法上の居室として扱われない空間を示す言葉です。

さーもすたっとすいせん

サーモスタット水栓

設定した温度に近づけるよう、お湯と水を混ぜる水栓です。

さいがいきけんくいき

災害危険区域

津波、高潮、出水などの危険が大きいとして、地方公共団体が条例で指定する区域です。

さいがいたいさくきほんほう

災害対策基本法

国や自治体などの防災対策の基本を定める法律です。

さいけいやく

再契約

契約の終了後、改めて新しい契約を結ぶことです。

さいけんちくふか

再建築不可

今の建物を取り壊すと、同じ場所に新しい建物を建てられない状態を指す言葉です。

さいこう

採光

窓などから、自然の光を室内へ取り入れることです。

さいじょうかい

最上階

建物の一番上の階です。

さいふうどあ

採風ドア

ドアを閉じたまま、専用の部分から風を通せるドアです。

ざいらいよくしつ

在来浴室

現場で防水やタイル張りなどを行ってつくる浴室です。

さがりてんじょう

下がり天井

配管や梁を隠すためなどに、周りより低くなっている天井です。

さしおさえ

差押え

債権回収などの手続きで、財産の処分を制限する措置です。

さっし

サッシ

窓ガラスを支え、開け閉めするための枠です。

さていかかく

査定価格

物件の状態や周辺の取引事例などをもとに、不動産会社が売却価格の目安として示す価格です。

さぶりーす

サブリース

事業者が物件を借り上げ、入居者へ又貸しする仕組みです。

さぼうほう

砂防法

土砂の流出などによる災害を防ぐため、砂防設備や指定地の管理を定める法律です。

さらち

更地

建物などが建っていない土地です。

さんがいだて

三階建て

地上に1階・2階・3階がある建物です。

さんぎょうはいきぶつ

産業廃棄物

事業活動から出る廃棄物のうち、法令で定められた種類のものです。

さんくちこんろ

三口コンロ

加熱する場所が三つあるコンロです。

ざんさい

残債

まだ返し終えていない借金です。

さんぜんまんえんとくべつこうじょ

3000万円特別控除

条件を満たして自宅を売ると、譲渡所得から最大3000万円を差し引ける特例です。

ざんだいきん

残代金

売買代金から、手付金など既に払った分を引いた残りのお金です。

ざんちぶつ

残置物

前の入居者などが置いていった家具・設備・物品です。

さんめんさいこう

三面採光

部屋や住戸の三つの方向に、光を取り入れる窓などがあることです。

しーえす

CS

通信衛星を使う、多くの専門チャンネルなどのテレビ放送です。

しーとふろーりんぐ

シートフローリング

木目などを表したシートを表面に貼った床材です。

しーとぼうすい

シート防水

防水用のシートを張って、水の侵入を防ぐ方法です。

しーらー

シーラー

下地への吸い込みを抑えたり、塗料の付きを助けたりする下塗り材です。

しーりんぐ

シーリング

建材の継ぎ目などに弾力のある材料を詰め、水や空気の侵入を抑えることです。

しーりんぐうちかえ

シーリング打ち替え

古いシーリングを取り除き、新しい材料を充填する工事です。

しーりんぐましうち

シーリング増し打ち

古いシーリングを残し、その上などに材料を追加する工事です。

じぇっとばす

ジェットバス

浴槽内へ水流や気泡を噴き出す機能があるお風呂です。

しがいかくいき

市街化区域

すでに市街地になっている場所や、計画的に市街化を進める区域です。

しがいかちょうせいくいき

市街化調整区域

市街化を抑えるため、開発や建築が原則として制限される区域です。

じかゆか

直床

構造の床の上に、床材などを直接施工するつくりです。

しききん

敷金

家賃の未払いなどに備えて、借主が貸主に預けるお金です。

しききんへんかん

敷金返還

賃貸借の終了・明渡し後などに、敷金から未払い等を差し引いて返すことです。

しきちけん

敷地権

マンションの部屋と切り離して処分できない形で結びついた、土地を使う権利です。

しきちめんせき

敷地面積

家を建てる場所として使う、土地の広さです。

しきちめんせきのさいていげんど

敷地面積の最低限度

建物を建てる敷地に必要な、面積の下限です。

しきちりようけん

敷地利用権

マンションなどの専有部分を持つために、その敷地を使う権利です。

しきびき

敷引き

退去時などに敷金から一定額を差し引くという約束です。

じぎょうようていきしゃくちけん

事業用定期借地権

事業用建物を所有するための、更新しない一定期間の借地権です。

じこしきん

自己資金

借り入れに頼らず、自分たちで用意する購入用のお金です。

じこはっけんとりひき

自己発見取引

依頼者が自分で見つけた相手と取引することです。

じしゅかんり

自主管理

管理組合が中心になって、管理業務を行う方式です。

しすいせん

止水栓

設備へ流れる水を止めたり調節したりする栓です。

しすてむきっちん

システムキッチン

流し台・調理台・収納などを組み合わせ、一体的に整えた台所です。

じすべりとうぼうしほう

地すべり等防止法

地すべりやぼた山の崩壊による被害を防ぐための法律です。

しせつかん

私設管

行政や水道事業者の管理ではなく、個人や共同所有者などが持つ配管です。

しぜんこうえんほう

自然公園法

国立公園などの自然景観を守り、適切な利用を図る法律です。

じぜんしんさ

事前審査

住宅ローンを借りられそうか、本審査の前に見込みを確認する審査です。

しぜんそざいしよう

自然素材使用

木・土・石など、自然由来の材料を建物の一部などに使っていることです。

じそうしきちゅうしゃじょう

自走式駐車場

機械で車を運ぶ方式ではなく、運転して区画まで移動する駐車場です。

したじしょり

下地処理

仕上げの前に、表面をきれいにしたり平らにしたりする作業です。

したぬり

下塗り

仕上げの塗料が付きやすいように、最初に塗る工程です。

したぶきざい

下葺き材

屋根材の下に敷き、水の侵入を防ぐ役割を持つ材料です。

しっくい

漆喰

消石灰を主な材料とする、壁などに塗る仕上げ材です。

じっそくばいばい

実測売買

実際に測った土地の面積をもとに代金を決めたり調整したりする売買です。

じっそくめんせき

実測面積

現地を測量して求めた面積です。

しつないせんたくきおきば

室内洗濯機置場

室内で洗濯機を置ける、給水・排水設備のある場所です。

しつないものほし

室内物干し

部屋の中で洗濯物を干すための設備です。

していりゅうつうきこうとうろくしょうめいしょ

指定流通機構登録証明書

物件情報をレインズへ登録したことを示す書類です。

しどう

私道

個人や会社などが持つ道路です。

しどうくっさくしょうだく

私道掘削承諾

私道の地下配管工事などで、道を掘ることについて得る承諾です。

しどうつうこうしょうだく

私道通行承諾

他人の私道を通ることについて、権利者から得る承諾です。

しどうふたん

私道負担

敷地などのうち私道に使われる部分や、その持分に関する負担です。

しはつえき

始発駅

その電車が出発する駅です。

しはらいきんあずかりきんのほぜんそち

支払金・預り金の保全措置

取引で支払う・預けるお金を守る措置を行うか、その内容を説明する項目です。

じばんかいりょう

地盤改良

弱い地盤を、建物などを支えられるよう改善する工事です。

じばんちょうさ

地盤調査

建物を支える地面の強さや土の状態などを調べることです。

じばんちょうさほうこくしょ

地盤調査報告書

地面の強さなどを調べた方法・結果をまとめた資料です。

しほうしょし

司法書士

不動産の権利の登記などの手続きを扱う専門家です。

じむてすうりょう

事務手数料

ローンなどの手続きを行うために支払う料金です。

しゃおんざい

遮音材

音が向こう側へ伝わるのを抑えるための材料です。

しゃおんふろーりんぐ

遮音フローリング

下の階への音を抑える工夫をした床材です。

しゃくちけいやくのざんぞんきかん

借地契約の残存期間

今の借地契約が満了するまでに残っている期間です。

しゃくちけん

借地権

他人の土地を借りて、その上に建物を持つための権利です。

しゃくちけんじょうとしょうだく

借地権譲渡承諾

借地権を他の人に移す際に、地主から得る承諾です。

しゃくちしゃくやほう

借地借家法

建物を所有するための土地の借り方や、建物の貸し借りを定める法律です。

しゃくやにんばいしょうせきにんほけん

借家人賠償責任保険

借りた部屋に損害を与え、貸主への賠償責任を負った場合に備える保険です。

しゃせんせいげん

斜線制限

道路や隣地などからの光や空間を確保するため、建物の高さや形を制限するルールです。

しゃったー

シャッター

窓の外などを覆う、巻き上げ式などの戸です。

しゃわーつきせんめんけしょうだい

シャワー付洗面化粧台

シャワー状の水を出せる水栓などが付いた洗面台です。

じゅうきょひょうじ

住居表示

建物の場所を分かりやすく表すための、街区符号や住居番号による表示です。

しゅーずいんくろーぜっと

シューズインクローゼット

玄関近くで人が中に入れる、靴などの収納です。

しゅうぜんいちじきん

修繕一時金

修繕のために、通常の積立金とは別に集めるまとまったお金です。

しゅうぜんぎむ

修繕義務

借りた物件を使うために必要な修理を、誰が行うかという義務です。

しゅうぜんつみたてききん

修繕積立基金

将来の修繕に備えて、購入時などにまとめて集めるお金です。

しゅうぜんつみたてきん

修繕積立金

マンションの将来の大きな修理などに備えて、計画的に積み立てるお金です。

しゅうぜんつみたてきんのそうがく

修繕積立金の総額

管理組合が修繕用に保有する積立金全体の額です。

しゅうぜんつみたてきんのたいのう

修繕積立金の滞納

支払うべき修繕積立金が、期日までに支払われていない状態です。

しゅうぜんりれき

修繕履歴

家のどこを、いつ、どのように直したかの記録です。

じゅうたくかしたんぽりこうほう

住宅瑕疵担保履行法

新築住宅を供給する事業者に、一定の欠陥への責任を果たす資金の備えを求める法律です。

じゅうたくせいのうひょうかしょ

住宅性能評価書

登録された評価機関が住宅の性能を評価してまとめた書類です。

じゅうたくせいのうひょうじ

住宅性能表示

住まいの性能を共通のものさしで分かりやすく示す制度です。

じゅうたくちくかいりょうほう

住宅地区改良法

住宅が密集し危険・不衛生な地区などを改善する事業の法律です。

じゅうたくりれきじょうほう

住宅履歴情報

設計・工事・点検・修理など、住まいの歩みをまとめた情報です。

じゅうたくろーん

住宅ローン

自分が住む家の購入や建築などのために、金融機関から借りるお金です。

じゅうたくろーんこうじょ

住宅ローン控除

条件を満たす住宅ローンで住まいを取得した場合などに、税の負担を減らせる制度です。

しゅうちのまいぞうぶんかざいほうぞうち

周知の埋蔵文化財包蔵地

遺跡などが地中にあることが周知されている土地の範囲です。

じゅうてんだんねつ

充填断熱

柱の間など、骨組みのすき間に断熱材を入れる方法です。

しゅうにゅうがっさん

収入合算

申込人の収入に家族などの収入を加えて、ローン審査を受ける方法です。

しゅうへんけんちくけいかく

周辺建築計画

近くの土地で予定されている建物の工事です。

じゅうようじこうせつめい

重要事項説明

契約する前に、物件や取引の大切な内容を宅地建物取引士から聞く説明です。

じゅうようとちとうちょうさほう

重要土地等調査法

重要施設の周辺や国境離島等で、土地の利用状況の調査や利用規制等を行う法律の通称です。

しゅうらくちいきせいびほう

集落地域整備法

農村の集落で、農業と住環境が調和した整備を進める法律です。

じゅうれつちゅうしゃ

縦列駐車

車を前後に並べて止める方法です。

じゅえきしゃふたんきん

受益者負担金

下水道整備などで利益を受ける土地の所有者等に求められる費用です。

じゅしさっし

樹脂サッシ

主に樹脂でできた窓枠です。

しゅとくひ

取得費

売却益の計算で差し引く、買ったときの費用などです。

しゅとけんきんこうりょくちほぜんほう

首都圏近郊緑地保全法

首都圏の近郊に残る大切な緑地を守る法律です。

しゅとけんのきんこうせいびちたいおよびとしかいはつくいきのせいびにかんするほうりつ

首都圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律

首都圏の近郊整備地帯・都市開発区域で、計画的な整備を進める法律です。

じゅんかいかんり

巡回管理

管理員などが複数の建物を順番に回って管理する形です。

じゅんこうぎょうちいき

準工業地域

環境への影響が比較的小さい工場などと、他の用途の調和を図る地域です。

しゅんこうず

竣工図

工事が終わった建物の状態を反映した図面です。

じゅんじゅうきょちいき

準住居地域

道路沿いの業務の便利さと、住宅の環境の調和を図る用途地域です。

じゅんとしけいかくくいき

準都市計画区域

都市計画区域の外で、無秩序な開発を防ぐため土地利用を整える区域です。

じゅんぼうかちいき

準防火地域

火災の危険を抑えるため、建物の規模などに応じて防火上の制限を設ける地域です。

しょうえねきじゅん

省エネ基準

建物の断熱や設備のエネルギー使用などについて定めた基準です。

しょうえねきゅうとうき

省エネ給湯器

お湯をつくるときのエネルギーを少なくする工夫をした給湯器です。

しょうえねてきごうせいはんてい

省エネ適合性判定

建築計画が省エネ基準に合うかを、所定の手続きで判定することです。

じょうかそう

浄化槽

トイレなどの排水を、敷地内などの装置できれいにする設備です。

しょうきゃく

償却

賃貸契約では、預けたお金の一部を返さないと定める意味で使うことがあります。

しょうぎょうちいき

商業地域

店舗・事務所などの商業活動を中心に便利さを高める用途地域です。

しようさいそく

使用細則

管理規約に沿って、日々の具体的な使い方を決めたルールです。

しょうさいみつもりしょ

詳細見積書

材料・数量・作業などを分けて記載する見積書です。

しようしょ

仕様書

どの材料や設備を使うかなど、建物のつくり方をまとめた資料です。

じょうすいき

浄水器

水道水をフィルターなどに通して使う器具です。

しようたいしゃく

使用貸借

お金を払わずに、物を借りて使い、あとで返す約束です。

しょうだくりょう

承諾料

地主などから承諾を得る際に、合意によって支払うお金です。

じょうちゅうかんり

常駐管理

管理員などが建物内に常駐する管理の形として使われる言葉です。

じょうとしょとく

譲渡所得

不動産などを売って生じた、税金計算上の利益です。

じょうとひよう

譲渡費用

不動産を売るために直接かかった、税金計算上の費用です。

しょきひよう

初期費用

部屋を借り始めるときに、まとめて必要になる費用です。

しょけいひ

諸経費

現場運営などに必要な経費をまとめた見積もり項目です。

しょっきあらいかんそうき

食器洗い乾燥機

食器を洗い、乾かす機械です。

しょひよう

諸費用

物件の代金以外に、契約や手続きなどで必要になるお金の総称です。

しょひようろーん

諸費用ローン

購入時の手数料などを借りるためのローンです。

しょゆうけん

所有権

土地や建物を、自分のものとして使ったり処分したりできる権利です。

しょゆうけんいてんとうき

所有権移転登記

不動産の持ち主が変わったことを登記に記録する手続きです。

しろありひがい

シロアリ被害

シロアリが木材などを食べ、建物に傷みを生じさせることです。

じんかんせんさー

人感センサー

人の動きなどを検知して、照明等を作動させる装置です。

しんく

シンク

台所などで、水をためたり物を洗ったりする流しの部分です。

しんじゅうたくしがいちかいはつほう

新住宅市街地開発法

まとまった住宅地を開発・供給する事業の仕組みを定める法律です。

しんすいしん

浸水深

水につかったときの、地面から水面までの深さです。

しんすいそうていくいき

浸水想定区域

想定した雨などの条件で、水につかるおそれがあると示された区域です。

しんすいりれき

浸水履歴

過去に水が敷地や建物へ入ったときの記録です。

しんちくじゅうたく

新築住宅

広告では、完成から1年未満で、まだ誰も住んでいない住宅です。

しんとしきばんせいびほう

新都市基盤整備法

大規模な都市開発の土台となる公共施設や土地の整備を進める法律です。

しんりてきかし

心理的瑕疵

過去の出来事などが、住む人の心理に影響する事情を指す際に使う言葉です。

しんりんけいえいかんりほう

森林経営管理法

手入れが十分でない森林について、市町村などが経営管理を進める仕組みを定める法律です。

しんりんほう

森林法

森林を守り育てる計画や、開発・伐採などのルールを定める法律です。

すいあつ

水圧

水を押し出す力の強さです。

すいっちいせつ

スイッチ移設

照明などのスイッチを、使いやすい場所へ動かす工事です。

すいどうひきこみかん

水道引込管

道路などの水道本管から、敷地へ水を引き込む管です。

すいぼうほう

水防法

洪水や高潮などに備え、水害を防ぐ体制や情報提供などを定める法律です。

すーぱーとほじゅっぷんいない

スーパー徒歩10分以内

広告の距離から計算した徒歩時間で、スーパーまで10分以内と示す表現です。

すうりょう

数量

材料や作業が、どれくらい必要かを表す数や面積です。

すけるとんりふぉーむ

スケルトンリフォーム

内装などを大きく取り外し、骨組みを残してつくり直す改修です。

すけるとんわたし

スケルトン渡し

内装や設備の多くを取り除き、骨組みに近い状態で引き渡すことです。

すじかい

筋交い

柱の間などに斜めに入れ、建物が横に変形するのを抑える部材です。

すまーときー

スマートキー

リモコン・カード・スマートフォンなどで、ドアの鍵を操作する仕組みです。

すみながらりふぉーむ

住みながらリフォーム

生活を続けながら、順番に工事を行う方法です。

すれーとやね

スレート屋根

薄い板状のスレート材を葺いた屋根です。

すろーぷ

スロープ

高低差を、階段の代わりに傾斜でつなぐ通路です。

せいかつりべんしせつ

生活利便施設

スーパー・病院・銀行など、毎日の生活に使う施設です。

せいけいち

整形地

四角形など、形が比較的整った土地です。

せいさんきんとちくかくせいり

清算金（土地区画整理）

区画整理で生じる土地の価値の差を、お金で調整するものです。

せいさんりょくちちく

生産緑地地区

都市に残すべき農地などとして指定された地区です。

せいさんりょくちほう

生産緑地法

都市の中の農地を緑地として保全するための制度を定める法律です。

せいしん

制震

装置などで揺れのエネルギーを吸収して、建物の揺れを抑える考え方です。

せいぜんぞうよ

生前贈与

生きている間に、自分の財産を相手へ無償で渡すことです。

せいやくかかく

成約価格

売主と買主が合意して契約した価格です。

せしゅしきゅう

施主支給

お客様が設備や材料を用意し、施工会社に取り付けなどを頼む方法です。

ぜせいこうじ

是正工事

不具合や約束と違う点を、直すための工事です。

せっけいじゅうたくせいのうひょうか

設計住宅性能評価

設計図書に基づいて、住宅の性能を評価する仕組みです。

せっこうぼーど

石膏ボード

石膏を芯にして紙などで包んだ、壁や天井の下地に使う板です。

せっすいといれ

節水トイレ

洗浄に使う水を少なくする工夫をしたトイレです。

ぜったいたかさせいげん

絶対高さ制限

距離にかかわらず、建物の高さに一定の上限を設ける制限です。

ぜっち

ZEH

断熱と省エネに加え太陽光などでエネルギーをつくり、年間の一次エネルギー収支を実質ゼロにすることを目指す住宅です。

せつどうぎむ

接道義務

建物の敷地が、法律上の道路に必要な長さで接していなければならないというルールです。

せつどうながさ

接道長さ

敷地が道路に接している部分の長さです。

せっとばっく

セットバック

道路の幅を確保するため、建物や塀を建てる位置を後ろへ下げることです。

せつびとりあつかいせつめいしょ

設備取扱説明書

家の設備の使い方や手入れを説明した冊子などです。

せつびほしょう

設備保証

給湯器などが故障したときの修理等について、条件を決めた保証です。

せぱれーときっちん

セパレートキッチン

流し台側とコンロ側などを、二つの列に分ける台所です。

ぜんかんくうちょう

全館空調

家の広い範囲の温度を、まとめて調整する空調方式です。

ぜんきかんこていきんり

全期間固定金利

借入れの全期間について、金利が変わらないタイプです。

ぜんきょしつしゅうのう

全居室収納

すべての居室に、押入れやクローゼットなどの収納があることです。

ぜんきょしつふろーりんぐ

全居室フローリング

寝室やリビングなど、すべての居室の床がフローリングであることです。

ぜんきょしつろくじょういじょう

全居室6畳以上

寝室など、対象となるすべての居室が6畳以上と表示されることです。

ぜんこくしんかんせんてつどうせいびほう

全国新幹線鉄道整備法

新幹線の整備を計画的に進めるための法律です。

ぜんしつにめんさいこう

全室二面採光

すべての対象となる居室で、二つの方向から光を取り入れられることです。

ぜんしつみなみむき

全室南向き

対象となるすべての居室の主な窓が、南側を向いていることです。

せんぞくせんにんばいかいけいやく

専属専任媒介契約

仲介を一社に頼み、自分で相手を見つけた場合もその会社を通す契約です。

せんたーいん

センターイン

住戸の中央付近に玄関があり、左右へ部屋が広がる間取りです。

せんたくぱん

洗濯パン

洗濯機の下に置く、水を受けるための浅い受け皿です。

せんにんばいかいけいやく

専任媒介契約

仲介を一社に頼む契約で、自分で見つけた相手とは直接取引できます。

ぜんぶいたくかんり

全部委託管理

管理業務を広く管理会社へ委託する方式です。

せんめんだついしつ

洗面脱衣室

顔を洗う場所と、お風呂の前に着替える場所を兼ねる空間です。

ぜんめんとうなし

前面棟無

主な窓やバルコニーの前方に、別の建物の棟がないことを示す表現です。

せんゆう

占有

実際に物を支配している状態です。

せんゆうぶぶん

専有部分

区分所有者が単独で所有する住戸などの部分です。

せんゆうめんせき

専有面積

マンションなどで、一つの住戸として使う部分の広さです。

せんようかいろ

専用回路

特定の機器のために分けて設ける、電気の通り道です。

せんようしようけん

専用使用権

共用部分の一部を、特定の人が使える権利です。

せんようしようりょう

専用使用料

共用部分などを特定の人が使うために払う料金です。

せんようにわ

専用庭

マンションなどで、特定の住戸の人が使える庭です。

そうかい

総会

区分所有者がマンション管理の大事なことを決める会議です。

ぞうかいちくしょうだく

増改築承諾

借地上の建物を増改築する際に、契約等に基づいて地主から得る承諾です。

ぞうさくかぐ

造作家具

部屋の寸法や希望に合わせてつくる家具です。

ぞうせいたくちぼうさいくいき

造成宅地防災区域

造成された宅地で、地盤の滑動などによる災害のおそれが大きいとして指定される区域です。

ぞうせいち

造成地

家を建てるためなどに、地面を削ったり盛ったりして整えた土地です。

そうぞくとうき

相続登記

相続で不動産を取得したことを登記に記録する手続きです。

そうぞくほうき

相続放棄

家庭裁判所の手続きで、その相続の権利も義務も受け継がないことです。

ぞうちく

増築

既存の建物に付け足すなどして、床面積を増やすことです。

そうよさん

総予算

物件代だけでなく、購入に必要なお金全体の上限です。

そくひきわたしか

即引渡可

売主側で引渡しができる状態にあり、条件が整えば早く引き渡せることです。

そこち

底地

借地権が付いていて、ほかの人に貸している土地の所有権を指す言葉です。

そとばりだんねつ

外張り断熱

骨組みの外側を断熱材で包む方法です。

そとろうか

外廊下

建物の外気に面した、各住戸へ向かう廊下です。

そふとくろーず

ソフトクローズ

戸や引き出しが、最後にゆっくり閉まる仕組みです。

そんがいばいしょうがくのよてい

損害賠償額の予定

契約違反があった場合の賠償額を、あらかじめ約束することです。

だいいっしゅかんき

第一種換気

空気を入れる側も出す側も、機械で行う換気です。

だいいっしゅじゅうきょちいき

第一種住居地域

住む環境を守ることを中心としつつ、一定規模の店舗などを認める用途地域です。

だいいっしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき

第一種中高層住居専用地域

マンションなど中高層住宅の環境を守る用途地域です。

だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき

第一種低層住居専用地域

低い住宅を中心とする住環境を守る用途地域です。

だいきぼさいがいからのふっこうにかんするほうりつ

大規模災害からの復興に関する法律

大規模災害から計画的に復興するための制度を定める法律です。

だいきぼしゅうぜん

大規模修繕

マンション全体などで、まとまった範囲を計画的に直す工事です。

だいさんしゃのけんり

第三者の権利

売主と買主以外の人が、その物件に持っている権利です。

だいさんしゅかんき

第三種換気

空気を出す側を機械で動かし、給気口などから自然に空気を入れる換気です。

だいしょうぶんかつ

代償分割

一人が不動産などを取得し、ほかの相続人にお金などを渡して調整する分け方です。

たいしんかいしゅうそくしんほう

耐震改修促進法

地震に対する建物の安全性を高めるため、耐震診断や改修を進める法律です。

たいしんきじゅん

耐震基準

地震に対して建物が備えるべき強さなどの基準です。

たいしんきじゅんてきごうしょうめいしょ

耐震基準適合証明書

建物が一定の耐震基準に合うことを証明する書類です。

たいしんしんだん

耐震診断

建物の地震への強さを専門的に調べることです。

たいしんとうきゅう

耐震等級

地震に耐える性能を、住宅性能表示制度の段階で示すものです。

たいしんほきょう

耐震補強

建物を地震に強くするための工事です。

だいちょうきさいじこうしょうめいしょ

台帳記載事項証明書

建築確認などの台帳に記録された事項を、自治体等が証明する書類です。

だいとしちいきにおけるじゅうたくおよびじゅうたくちのきょうきゅうのそくしんにかんするとくべつそちほう

大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法

大都市地域で住宅や住宅地の供給を進める事業・区域などを定める法律です。

だいにしゅじゅうきょちいき

第二種住居地域

住宅の環境を守りつつ、第一種住居地域より幅広い施設を認める用途地域です。

だいにしゅちゅうこうそうじゅうきょせんようちいき

第二種中高層住居専用地域

中高層住宅の環境を守りながら、一定規模の店舗・事務所なども認める用途地域です。

だいにしゅていそうじゅうきょせんようちいき

第二種低層住居専用地域

低い住宅の環境を守りながら、一定の小規模店舗なども認める用途地域です。

たいめんきっちん

対面キッチン

居間や食卓の方を向いて料理しやすい台所です。

たいようこうはつでん

太陽光発電

屋根などのパネルで、太陽の光を電気に変える設備です。

だいり

代理

本人から権限を受けた人が、本人のために契約などを行うことです。

たいりょくへき

耐力壁

地震や風で横から押される力に抵抗する、大切な壁です。

たいるがいへき

タイル外壁

タイルを使って仕上げる外壁です。

だうんらいと

ダウンライト

天井などに埋め込んで取り付ける照明です。

たかさせいげん

高さ制限

建物をどのくらいの高さまで建てられるかに関するルールです。

たかしお

高潮

台風などの気圧や風の影響で、海面が通常より高くなる現象です。

たくちぞうせいとうこうじきせいくいき

宅地造成等工事規制区域

市街地などで、盛土等により人家などに危害が及ぶおそれが大きいとして指定される区域です。

たくちたてものとりひきぎょうほう

宅地建物取引業法

宅建業者の免許や取引のルールを定め、購入者や借主などを守る法律です。

たくちたてものとりひきぎょうほしょうきょうかい

宅地建物取引業保証協会

宅建業者が加入し、取引の苦情解決や弁済業務などを行う団体です。

たくちたてものとりひきし

宅地建物取引士

不動産取引の知識を持ち、重要事項説明などを担当する資格者です。

だくとせいそう

ダクト清掃

空気を通す管の中の汚れを取り除く作業です。

たくはいぼっくす

宅配ボックス

留守でも荷物を受け取れるよう、配達物を入れて保管する設備です。

たたみ

畳

畳床という芯を表面材で包んだ、日本の部屋の床材です。

たっけんぎょうめんきょばんごう

宅建業免許番号

不動産取引を業として行うために受けた免許の番号です。

たっちれすすいせん

タッチレス水栓

手を近づけるなどして、水を出したり止めたりできる蛇口です。

たてうりじゅうたく

建売住宅

土地と建物をセットで販売する住宅です。工事中に販売することもあります。

たてぐ

建具

ドアやふすまなど、開け閉めして空間を区切るものです。

たてものかいとりせいきゅうけん

建物買取請求権

借地契約の終了時など、法律の条件を満たす場合に建物の買取りを地主に求められる権利です。

たてものじょうきょうちょうさ

建物状況調査

所定の資格を持つ建築士が、中古住宅の構造や雨漏りに関係する部分などを調べる制度上の調査です。

たてものじょうきょうちょうさのけっかのがいよう

建物状況調査の結果の概要

制度上の建物状況調査で確認した劣化などを、説明用にまとめた書類です。

たてものじょうととくやくつきしゃくちけん

建物譲渡特約付借地権

一定期間後に地主へ建物を譲渡する約束によって、借地権を消滅させる仕組みです。

たのじがたまどり

田の字型間取り

中央の廊下の両側に部屋を置くなど、全体が「田」の字に似た間取りです。

たわーまんしょん

タワーマンション

特に背の高いマンションを呼ぶ言葉です。呼び方に全国共通の階数基準はありません。

たんか

単価

材料や作業の、1単位あたりの価格です。

だんかいぞうがくつみたてほうしき

段階増額積立方式

修繕積立金を、将来の一定時期に増やす計画の方式です。

たんきかいやくいやくきん

短期解約違約金

決められた期間より早く退去するときに払うと定められたお金です。

たんくれすといれ

タンクレストイレ

便器の後ろに大きな洗浄水タンクを置かないタイプのトイレです。

だんさかいしょう

段差解消

床の高さの違いを減らし、移動しやすくする工事です。

だんたいしんようせいめいほけん

団体信用生命保険

契約者に死亡などの所定のことが起きたとき、保険金で住宅ローンの返済に備える保険です。

だんねつせいのう

断熱性能

家の内と外で、熱が出入りしにくい程度です。

だんねつどあ

断熱ドア

熱が伝わりにくいよう工夫したドアです。

だんめんず

断面図

建物を縦に切ったように、内部の高さ関係を示す図です。

ちいきさいせいほう

地域再生法

地域の活力を高めるため、認定計画などに基づく取組を支える法律です。

ちいきせいぶつたようせいぞうしんほう

地域生物多様性増進法

地域で生きものの多様性を増やす活動を支える法律の通称です。

ちえきけん

地役権

自分の土地を便利に使うため、他人の土地を決められた目的で使う権利です。

ちくけいかく

地区計画

地区の特徴に合わせて定める、まちづくりの計画です。

ちくでんち

蓄電池

電気をためて、あとで使うための設備です。

ちくねんすう

築年数

建物が完成してから経過した年数です。

ちじょうけん

地上権

建物などを所有するために、他人の土地を使うことができる物権です。

ちせきそくりょうず

地積測量図

土地の面積や境界点の位置などを示す、登記所に備えられた測量の図です。

ちだい

地代

土地を借りて使うために払うお金です。

ちちゅうまいせつぶつ

地中埋設物

古い基礎・配管・がれきなど、地面の中に残っている物です。

ちばん

地番

登記上、土地の区画を区別するために付ける番号です。

ちほうきょてんとしちいきせいびほう

地方拠点都市地域整備法

地方の拠点となる都市地域を整え、産業業務施設の再配置などを進める法律の略称です。

ちもく

地目

登記に記録されている、土地の使い方による種類です。

ちゃっこう

着工

工事を始めることです。

ちゅうかいてすうりょう

仲介手数料

売買や賃貸の仲介を依頼した不動産会社に、契約成立の報酬として支払うお金です。

ちゅうかんけんさごうかくしょう

中間検査合格証

対象となる工事の途中段階で、所定の検査に合格したことを示す書類です。

ちゅうこじゅうたく

中古住宅

一度人が住んだ家など、新築の条件に当てはまらない住宅です。

ちゅうしゃじょうすんぽう

駐車場寸法

車を置ける場所の幅・奥行き・高さです。

ちゅうしゃにだいか

駐車2台可

車を二台置けるスペースや利用条件があることです。

ちゅうとかいやく

中途解約

決められた契約期間の途中で、契約を終了させることです。

ちゅうもんじゅうたく

注文住宅

建てる人が間取りや仕様を相談してつくる住宅です。

ちゅうりんじょう

駐輪場

自転車を置くための場所です。

ちょうきしゅうぜんけいかく

長期修繕計画

将来の修繕の時期や費用を見通す計画です。

ちょうきゆうりょうじゅうたく

長期優良住宅

長く良好に使うための性能や維持保全の計画などが、認定基準を満たす住宅です。

ちょうきゆうりょうじゅうたくにんていつうちしょ

長期優良住宅認定通知書

長期優良住宅の計画等が認定されたことを知らせる書類です。

ちょうきゆうりょうじゅうたくほう

長期優良住宅法

長く良好に住める住宅の認定や維持保全などを定める法律の略称です。

ちょうしつけんざい

調湿建材

湿気を吸ったり出したりする働きを持つ建材です。

ちょうぼう

眺望

窓やバルコニーから外を見たときの景色です。

ちょーきんぐ

チョーキング

塗装面を触ると、粉が手に付くようになる現象です。

ちょくせつとりひき

直接取引

仲介会社を通さず、売主と買主が直接進める取引です。

ちんしゃくけん

賃借権

賃料を払い、他人の土地や建物を借りて使う権利です。

ちんたいかんりいたくけいやく

賃貸管理委託契約

貸主が管理会社へ、賃貸物件の管理業務を頼む契約です。

ちんたいしゃくけいやく

賃貸借契約

家賃などを払って、物を借りて使う契約です。

ちんたいへいようじゅうたく

賃貸併用住宅

自分が住む部分と、人に貸す部分を持つ家です。

ついかこうじ

追加工事

当初の契約にない工事を、あとから加えることです。

つうがくくいき

通学区域

住所によって、主に通う公立の学校が定められている範囲です。

つうがくろ

通学路

子どもが学校へ通うために使う道です。

つうきかん

通気管

排水管の中の空気を調整し、水が流れやすくするための管です。

つうじょうそんもう

通常損耗

普通に暮らして使うことで生じる傷みです。

つうふう

通風

部屋の中を風が通ることです。

つきいた

突き板

木を薄く切って、表面に貼るための板です。

つなぎゆうし

つなぎ融資

本来のローンが出るまでに必要なお金を、一時的に借りる仕組みです。

つなみさいがいけいかいくいき

津波災害警戒区域

津波に備えて、避難体制などを特に整えるために指定される区域です。

つなみさいがいとくべつけいかいくいき

津波災害特別警戒区域

津波で命に著しい危険が及ぶおそれがあり、一定の開発・建築を制限する区域です。

つなみぼうさいちいきづくりほう

津波防災地域づくり法

津波から命を守るため、避難と施設整備、区域指定などを進める法律です。

てあらいき

手洗い器

主に手を洗うために設ける、小型の洗面設備です。

でぃーけー

DK

食事をする場所とキッチンが一緒になった空間です。

ていきしゃくちけん

定期借地権

決められた期間が終わると、原則更新せず終了する借地権です。

ていきしゃくやのじぜんせつめい

定期借家の事前説明

定期借家では更新がなく期間満了で終了することを、契約前に貸主が行う説明です。

ていきしゃっかけいやく

定期借家契約

契約で決めた期間が満了すると終了し、更新がない建物の賃貸契約です。

ていきてんけん

定期点検

決まった時期に、建物や設備の状態を調べることです。

ていしじょうけん

停止条件

ある出来事が実現したら、契約などの効力が生じるという条件です。

でぃすぽーざー

ディスポーザー

台所の排水口で生ごみを細かくする装置です。

ていそうまんしょん

低層マンション

比較的階数が少ないマンションを呼ぶ言葉です。

ていたんそじゅうたく

低炭素住宅

省エネなどで二酸化炭素の排出を抑える工夫をし、所定の基準で認定された住宅です。

ていとうけん

抵当権

返済されないときに、不動産の売却代金から優先して返済を受けるための権利です。

ていとうけんせってい

抵当権設定

不動産を返済の担保にする抵当権を設けることです。

ていとうけんまっしょう

抵当権抹消

登記に残っている抵当権を消す手続きです。

てきごうりのべーしょん

適合リノベーション

業界団体が定めた基準に沿って、検査・改修・記録などを行った住宅を示す表現です。

てきようきんり

適用金利

自分のローンに実際に適用される金利です。

てすりしたじ

手すり下地

手すりをしっかり固定するために、壁の中などへ設ける支えです。

てっきんこんくりーとぞう

鉄筋コンクリート造

鉄筋とコンクリートを組み合わせて建物を支える構造です。

てつけかいじょ

手付解除

一定の条件のもと、手付金を放棄するなどして契約をやめる方法です。

てつけきん

手付金

売買契約のときに、買主から売主へ支払うお金です。

てつけきんとうのほぜんそち

手付金等の保全措置

宅建業者が売主となる一定の取引で、引渡し前に払う手付金等の返還を保証などで備える仕組みです。

てっこつぞう

鉄骨造

柱や梁などに鉄骨を使う構造です。

てっこつてっきんこんくりーとぞう

鉄骨鉄筋コンクリート造

鉄骨の周りに鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造です。

てもとしすいしゃわー

手元止水シャワー

シャワーヘッドの手元で、一時的に水を止められるタイプです。

てらす

テラス

庭などに面して、室内から出入りできるように設けた屋外の床スペースです。

てらすはうす

テラスハウス

隣の家と壁を共有しながら、住戸が横につながっている住宅です。

てれびつきよくしつ

TV付浴室

浴室で見られる、防水などに配慮したテレビが設置されていることです。

てれびもにたつきいんたーほん

TVモニタ付インターホン

訪問者の映像を室内の画面で確認し、会話できる設備です。

でんえんじゅうきょちいき

田園住居地域

農業と低層住宅が調和した環境を守る用途地域です。

でんきじどうしゃじゅうでんせつび

電気自動車充電設備

電気自動車に電気を入れるための設備です。

てんけんこう

点検口

天井裏や床下などを点検するための開口部です。

でんしこうふ

電子交付

相手の承諾など所定の条件を満たして、書面を電子データで渡すことです。

てんじょうだか

天井高

床から天井までの高さです。

てんじょうだんねつ

天井断熱

最上階の天井側で、室内と小屋裏の熱の移動を抑える方法です。

てんたい

転貸

借りた物件を、さらに別の人に貸すことです。

でんどうしゃったー

電動シャッター

モーターで開け閉めするシャッターです。

といれにかしょ

トイレ2ヶ所

住まいの中に、トイレが二つ設けられていることです。

とうき

登記

土地や建物の広さ、持ち主や権利などを、公の記録に載せることです。

とうきげんいん

登記原因

売買や相続など、その登記をする理由となった出来事です。

とうきしきべつじょうほう

登記識別情報

持ち主本人の登記申請を確認するために使う、大切な符号です。

とうきじこうしょうめいしょ

登記事項証明書

土地や建物の登記内容を証明する書類です。

とうきぼめんせき

登記簿面積

登記記録に載っている面積です。公簿面積ともいいます。

とうきめいぎにん

登記名義人

登記記録に、権利を持つ人として名前が載っている人です。

とうろくめんきょぜい

登録免許税

登記などの手続きにかかる国の税金です。

どうろしゃせんせいげん

道路斜線制限

道路側に空間を確保するため、道路からの距離に応じて建物の高さを制限する仕組みです。

どうろふくいん

道路幅員

道路の幅のことです。

どうろほう

道路法

道路の整備や管理、使用などを定める法律です。

とくていくうこうしゅうへんとくべつそちほう

特定空港周辺特別措置法

特定空港周辺の航空機騒音による障害を防ぐための法律の略称です。

とくていとしかせんしんすいひがいたいさくほう

特定都市河川浸水被害対策法

流域全体で雨水をためる・しみ込ませるなどして、水害を減らす法律です。

とくていぼうさいがいくせいびちく

特定防災街区整備地区

火災に強い街区をつくるため、建物の構造や敷地などを定める地区です。

とくていもりどとうきせいくいき

特定盛土等規制区域

市街地から離れた場所でも、盛土等が下流の人家などに危険を及ぼすおそれがあるとして指定する区域です。

とくていようとせいげんちいき

特定用途制限地域

用途地域を定めていない一定の地域で、望ましくない建物の用途を制限する制度です。

とくべつようとちく

特別用途地区

用途地域のルールに、地域の事情に合った用途制限を追加・調整する地区です。

とくべつりょくちほぜんちく

特別緑地保全地区

良好な自然環境などを守るため、都市計画で指定する地区です。

とくやく

特約

基本の契約内容に加えて、当事者が個別に決める約束です。

どくりつがたきっちん

独立型キッチン

居間などと分かれた部屋にある台所です。

どくりつせんめんだい

独立洗面台

浴室などとは別の場所に設けた洗面台です。

とぐるま

戸車

引き戸などを滑らかに動かすための小さな車輪です。

とさきじょう

戸先錠

引き戸の閉まる側の端などに設ける鍵です。

としがす

都市ガス

道路の下などの管を通って各家庭に届くガスです。

としけいかくくいき

都市計画区域

まちづくりを一体的に進めるため、都市計画法で指定する範囲です。

としけいかくじぎょう

都市計画事業

認可などを受けて都市計画施設や市街地開発を実現する事業です。

としけいかくしせつ

都市計画施設

都市計画で場所などが定められた道路・公園・下水道などの施設です。

としけいかくぜい

都市計画税

都市計画事業などの費用にあてる、土地や建物の税金です。

としけいかくどうろ

都市計画道路

まちの計画で位置や幅などが決められた道路です。

としけいかくほう

都市計画法

土地の使い方や公共施設、開発などのまちづくりのルールを定める法律です。

としこうえんほう

都市公園法

都市公園の設置や管理などを定める法律です。

としさいかいはつほう

都市再開発法

土地や建物の権利を調整し、共同建物や公共施設へ整える再開発事業の法律です。

としさいせいとくべつそちほう

都市再生特別措置法

都市の再生や、暮らしの機能を計画的に集めるまちづくりを進める法律です。

どしゃさいがいけいかいくいき

土砂災害警戒区域

土砂災害で人に危険が及ぶおそれがあるとして指定された区域です。

どしゃさいがいとくべつけいかいくいき

土砂災害特別警戒区域

土砂災害による建物の損壊で、命に著しい危険が及ぶおそれがある区域です。

どしゃさいがいぼうしほう

土砂災害防止法

土砂災害に備え、危険な区域の指定や避難体制、一定の開発規制などを行う法律の通称です。

どじょうおせん

土壌汚染

有害な物質などによって、土地の土が汚染されていることです。

どじょうおせんたいさくほう

土壌汚染対策法

土の有害物質による健康被害を防ぐため、調査・区域指定・対策などを定める法律です。

としりょくちほう

都市緑地法

都市の緑を守り、増やす仕組みを定める法律です。

とちかおくちょうさし

土地家屋調査士

土地や建物を調べて測り、表示に関する登記などを扱う専門家です。

とちくかくせいりほう

土地区画整理法

道路や公園と宅地を一体的に整え、土地の形や配置を改善する事業のルールを定める法律です。

とちしゅうようほう

土地収用法

公共事業のため、適正な補償のもとで土地等を取得・使用する手続きを定める法律です。

とっぷこーと

トップコート

塗膜や防水層の表面を保護するための仕上げです。

とほふんすう

徒歩分数

広告で、道のりを一定の速さで歩いた時間に換算した表示です。

どま

土間

靴のまま使えるように、コンクリートなどで仕上げた床の空間です。

とまくはくり

塗膜剥離

塗料でできた膜が、下地からはがれることです。

とらんくるーむ

トランクルーム

住戸とは別に設けられることもある、荷物用の収納です。

とりひきたいよう

取引態様

不動産会社が売主・代理・媒介のどの立場で取引するかの表示です。

どれん

ドレン

屋上やバルコニーなどで、水を排水管へ集める口や部品です。

どれんかん

ドレン管

エアコンなどで生じた水を流す管です。

ないけん

内見

購入や賃借を検討している物件を、実際に訪れて見学することです。

ないすいはんらん

内水氾濫

大雨を排水しきれず、街の道路や宅地に水がたまる現象です。

ないらんかい

内覧会

新築の引渡し前などに、購入者が仕上がりを確認する会です。

なかじゅうこ

中住戸

左右に別の住戸があるなど、建物の中ほどにある住戸です。

なかぬり

中塗り

下塗りと上塗りの間に塗り、塗膜の厚さなどを整える工程です。

なんめんばるこにー

南面バルコニー

建物や住戸の南側に設けられたバルコニーです。

にえんせんいじょうりようか

二沿線以上利用可

通勤や通学などに、二つ以上の鉄道路線を利用できる立地です。

にかいだて

二階建て

地上に1階と2階がある建物です。

にこうどうろ

2項道路

建築基準法の一定の条件の下で、幅が狭くても道路とみなされる、指定を受けた道です。

にしむき

西向き

主な窓やバルコニーが西側に向いていることです。

にじゅうてんじょう

二重天井

構造の床などの下に、空間をあけて仕上げ天井を設けるつくりです。

にじゅうゆか

二重床

構造の床と仕上げ床の間に、空間を設ける床のつくりです。

にじゅうよじかんかんき

24時間換気

少量の換気を続け、室内の空気を入れ替える仕組みです。

にじゅうよじかんごみだしか

24時間ゴミ出し可

決められたごみ置場などへ、時間を選ばずごみを出せるルールがあることです。

にじゅうよじかんゆうじんかんり

24時間有人管理

昼夜を通して管理員や警備員などが対応する体制を指す表現です。

にせたいじゅうたく

二世帯住宅

親世帯と子世帯など、二つの世帯が暮らすことを考えた家です。

にちえいきせい

日影規制

建物が周囲に落とす影について、対象や時間などを定めるルールです。

にっきんかんり

日勤管理

管理員が決まった日や時間帯に通勤して働く形です。

にゅうきょしんさ

入居審査

貸主や保証会社などが、申込内容を確認する手続きです。

にゅうきょもうしこみしょ

入居申込書

この物件を借りたいと伝え、審査に必要な情報を書く書類です。

にんいばいきゃく

任意売却

返済が難しい不動産を、債権者の合意を得ながら売る方法です。

ぬのきそ

布基礎

壁や柱の下などに沿って、帯のようにつくる基礎です。

ぬりかべ

塗り壁

材料をこてなどで塗って仕上げる壁です。

ねだ

根太

床板などを支えるため、間隔をあけて並べる横の部材です。

ねっきょう

熱橋

柱や金物などを通して、周りより熱が逃げたり入ったりしやすい部分です。

ねつこうかんかんき

熱交換換気

出す空気と入れる空気の間で熱をやり取りする換気です。

ねていとうけん

根抵当権

継続する取引の債務を、決めた上限額までまとめて担保する権利です。

のうちてんよう

農地転用

田や畑などを、住宅敷地や駐車場など農地以外の用途へ変えることです。

のうちほう

農地法

農地を守り、その売買・貸借や農地以外への変更などを定める法律です。

のきてん

軒天

屋根が外壁より突き出した部分の、裏側の面です。

のべめんせき

延べ面積

各階の床面積をぜんぶ足した広さです。

のりめん

法面

造成などでできた、斜めになっている地面の部分です。

ばいかいかがく

媒介価額

媒介契約で、売り出しなどの基準として定める価格です。

ばいかいけいやく

媒介契約

不動産の売買などの仲介を依頼するときに、不動産会社と結ぶ契約です。

ばいかいけいやくのゆうこうきかん

媒介契約の有効期間

不動産会社に仲介を頼む契約が、いつからいつまで続くかを示す期間です。

はいかんこうしん

配管更新

水やお湯などを通す古い管を、新しい管に交換する工事です。

はいかんすぺーす

配管スペース

水や排水などの管をまとめて通す場所です。

はいかんのえっきょう

配管の越境

水道管などが、自分と他人の土地の境界を越えて設置されていることです。

はいきこう

排気口

室内の空気を外などへ出す口です。

はいきぶつしょりほう

廃棄物処理法

ごみの適正な処理などを定める法律の略称です。

ばいくおきば

バイク置場

バイクを置くために設けられた場所です。

はいすいかん

排水管

使った水を、設備から下水などへ流す管です。

はいすいこう

排水溝

水を集めて流すための溝です。

はいすいこうばい

排水勾配

水が自然に流れるよう、排水管などに付ける傾きです。

はいすいとらっぷ

排水トラップ

水をためるなどして、下水側のにおいや虫が上がるのを防ぐ部分です。

はいちず

配置図

敷地の中の建物・駐車場などの位置を、上から見て示す図です。

ばいばいけいやく

売買契約

土地や建物を売る人と買う人が、代金や引き渡しなどの条件を約束することです。

ばいばいちゅうかい

売買仲介

売りたい人と買いたい人の間に立ち、不動産会社が取引をサポートすることです。

はいるーふちゅうしゃじょう

ハイルーフ駐車場

背の高い車を置ける区画を備えた駐車場です。

はざーどまっぷ

ハザードマップ

洪水や土砂災害などの危険が想定される場所や、避難に役立つ情報を示す地図です。

はしらがた

柱型

柱の形が、部屋の壁から出っ張っている部分です。

ばすびん

バス便

駅などへバスを使って移動する交通条件です。

はたざおち

旗竿地

細い通路状の部分を通って、奥の広い部分へつながる形の土地です。

はつりこうほう

はつり工法

窓の交換などで、周囲の壁の一部を取り除いて施工する方法です。

ぱてしょり

パテ処理

穴や継ぎ目に材料を埋め、表面を整える作業です。

はなかくし

鼻隠し

軒先で垂木の先端を隠す板状の部材です。

はばき

巾木

床と壁の境目に付ける、細長い部材です。

はふいた

破風板

屋根の妻側などの端に取り付ける板状の部材です。

はり

梁

柱や壁の間に横向きにかかり、上の重さを支える骨組みです。

ばりあふりー

バリアフリー

段差など、暮らしの妨げになるものを減らす考え方です。

ばりあふりーほう

バリアフリー法

高齢者や障害のある人などが移動・利用しやすい環境を整える法律の通称です。

はりかえ

張り替え

古い仕上げ材を外して、新しい材料に交換する工事です。

はんしゃかいてきせいりょくはいじょじょうこう

反社会的勢力排除条項

反社会的勢力との取引や利用を防ぐための契約上の約束です。

ぱんとりー

パントリー

食品や台所用品をまとめてしまう収納場所です。

はんばいずめん

販売図面

価格・間取り・面積・交通条件などをまとめた、物件紹介の資料です。

ひあたり

日当たり

日光が部屋や敷地にどのように当たるかということです。

びーえす

BS

放送衛星を使って届けるテレビ放送です。

ひがしにほんだいしんさいふっこうとくべつくいきほう

東日本大震災復興特別区域法

東日本大震災の被災地域の復興を進めるための特例等を定める法律です。

ひがしむき

東向き

主な窓やバルコニーが東側に向いていることです。

ひきいた

挽き板

木をのこぎりなどで薄板に切った、床材の表面などに使う材料です。

ひきど

引き戸

横にスライドさせて開ける戸です。

ひきわたし

引き渡し

売買の手続きを進め、買主が物件の鍵などを受け取る段階のことです。

ひきわたしまえかくにん

引渡し前確認

鍵を受け取る前に、物件の状態や約束した補修などを確かめることです。

ひきわたしゆうよ

引渡し猶予

代金の決済後も、取り決めた期間だけ売主の退去などを待つことです。

ひさいしがいちふっこうとくべつそちほう

被災市街地復興特別措置法

災害で被害を受けた市街地の復興を進めるための法律です。

ひさし

庇

窓や出入り口の上から突き出し、雨や日差しをよける部分です。

ひせんびきくいき

非線引き区域

都市計画区域のうち、市街化区域と市街化調整区域に分けていない区域です。

ひっかい

筆界

登記された土地どうしを分ける、公的な区切りの線です。

ひっこしはんにゅうけいろ

引っ越し搬入経路

家具や家電を外から室内へ運ぶ道筋です。

ひなんばしょ

避難場所

災害の危険から一時的に逃げるための場所です。

びにーるくろす

ビニールクロス

表面に塩化ビニールなどを使う壁紙です。

ひびわれ

ひび割れ

壁・基礎・仕上げなどに細い割れ目ができることです。

ひめいじがたいっぱんばいかい

非明示型一般媒介

一般媒介契約で、ほかに依頼した不動産会社を明示する義務を設けない方式です。

ひょうじゅんしよう

標準仕様

基本の販売内容に含まれる材料や設備の内容です。

ひょうじゅんばいかいけいやくやっかん

標準媒介契約約款

国土交通省が示す、媒介契約の基本的な約束のひな型です。

ひょうだいとうき

表題登記

土地や建物の場所・種類・面積などを、登記に最初に記録する手続きです。

ひょうだいぶ

表題部

登記記録のうち、土地や建物の基本情報が載る部分です。

ひらおきちゅうしゃじょう

平置き駐車場

機械で動かさず、地面や床の区画にそのまま止める駐車場です。

ひらきど

開き戸

ちょうつがいを軸に、手前や奥へ開く戸です。

ひらや

平屋

地上の生活空間が1階だけの家です。

びるといんがれーじ

ビルトインガレージ

建物の内部に組み込んだ車庫です。

びるといんこんろ

ビルトインコンロ

台所の台に組み込まれたコンロです。

ひわりやちん

日割り家賃

月の途中から住む場合などに、日数に応じて計算する家賃です。

ふうちちく

風致地区

木々や自然と調和した景観を守るために指定される地区です。

ふかきん

賦課金

組合などが事業費のため、一定の基準で組合員に課す負担金です。

ふきつけだんねつ

吹付け断熱

現場で断熱材を吹き付けて施工する方法です。

ふきぬけ

吹き抜け

階と階の間の床を設けず、上下につながった空間です。

ふくごうふろーりんぐ

複合フローリング

合板などの土台に、木や化粧シートを重ねた床材です。

ふくそうがらす

複層ガラス

複数のガラスの間に空気などの層を設けた窓ガラスです。

ふせいけいち

不整形地

三角形や曲がりのある形など、整った四角形ではない土地です。

ふぞくたてもの

附属建物

母屋などの主な建物と一緒に、一つの登記で扱われる別の建物です。

ふたいせつびひょう

付帯設備表

物件と一緒に引き渡す設備や、その状態を記した表です。

ふつうしゃくちけん

普通借地権

建物を持つ目的で土地を借りる、更新の仕組みがある借地権です。

ふつうしゃっかけいやく

普通借家契約

期間が終わっても、更新によって住み続ける仕組みのある建物の賃貸契約です。

ぶっけんじょうきょうほうこくしょ

物件状況報告書

売主が知っている物件の状態や過去の出来事を伝える書類です。

ぶつりてきかし

物理的瑕疵

雨漏りや構造の傷みなど、物件そのものの不具合を指す際に使う言葉です。

ふどうさんしゅとくぜい

不動産取得税

土地や建物を取得したときにかかる都道府県の税金です。

ふどうさんのひょうじ

不動産の表示

取引する土地や建物を特定するための情報です。

ふみきりどうかいりょうそくしんほう

踏切道改良促進法

踏切の安全や交通の円滑化のために改良を進める法律です。

ぷらいまー

プライマー

塗装や接着、防水などで、材料の付きを助ける下塗り材です。

ふらっとさんじゅうご

フラット35

住宅金融支援機構と民間金融機関が連携する、全期間固定金利型の住宅ローンです。

ふらっとさんじゅうごえす

フラット35S

省エネ性や耐震性などが一定の基準を満たす住宅で、フラット35の金利引下げを受ける仕組みです。

ふらっとさんじゅうごてきごうしょうめいしょ

フラット35適合証明書

住宅がフラット35の技術基準に合うことを示す書類です。

ふりーれんと

フリーレント

決められた期間の家賃を無料にする条件です。

ふるやつきとち

古家付き土地

古い建物が残った状態で売り出される土地です。

ふろあたいる

フロアタイル

木目や石目などを表した、硬めのタイル状のビニル床材です。

ふろーりんぐ

フローリング

木材などを板状にした床の仕上げ材です。

ぷろぱんがす

プロパンガス

ボンベなどから家庭に供給されるLPガスです。

ぶんかざいほごほう

文化財保護法

文化財や遺跡などを守り、次の世代へ伝えるための法律です。

ぶんじょうじゅうたく

分譲住宅

事業者が土地や住戸を区切って、一戸ずつ販売する住宅です。

ぶんじょうまんしょん

分譲マンション

建物の中の住戸を、一戸ずつ購入するマンションです。

ぶんでんばん

分電盤

家に入った電気を、各部屋や設備へ分ける盤です。

ぺあろーん

ペアローン

二人がそれぞれ別の住宅ローンを組んで、一つの住まいを買う方法です。

へいめんず

平面図

各階の部屋や壁の並びを、上から見たように示す図です。

へいれつちゅうしゃ

並列駐車

車を横に並べて止める方法です。

へきしんめんせき

壁芯面積

壁の厚みの中心線を基準に測る床の広さです。

へきめんしゅうのう

壁面収納

壁に沿ってまとめて設ける収納です。

べたきそ

ベタ基礎

建物の下に広くコンクリートの底板をつくる基礎です。

ぺっとしいくさいそく

ペット飼育細則

マンションで飼える動物の種類や数、共用部の通り方などの決まりです。

ぺっとそうだん

ペット相談

ペットと暮らせるか、種類や条件を事前に相談する必要があることです。

ぺにんしゅらきっちん

ペニンシュラキッチン

調理台などの片側が壁についた、半島のような台所です。

へむす

HEMS

家庭の電気の使用量を見たり、機器を管理したりする仕組みです。

べるす

BELS

建物の省エネ性能を、第三者の機関が共通の方法で評価する仕組みです。

へんこうみつもり

変更見積もり

材料や工事内容の変更を反映して、出し直す見積もりです。

べんさいぎょうむほしょうきん

弁済業務保証金

保証協会が、会員の宅建業者との取引で生じた債権に備えて供託するお金です。

へんさいふたんりつ

返済負担率

年収に対して、年間の借入返済額がどれくらいあるかを表す割合です。

へんさいよていひょう

返済予定表

いつ、いくら返し、残りの借り入れがいくらになるかを示す表です。

へんどうきんり

変動金利

借りている途中で、契約に従って金利が見直されるタイプです。

へんどうきんりのごねんるーる

変動金利の5年ルール

一部の変動金利・元利均等返済で、返済額の見直しを5年ごとにする仕組みです。

へんどうきんりのひゃくにじゅうごぱーせんとるーる

変動金利の125％ルール

一部のローンで、見直し後の返済額の上昇を直前の1.25倍までにする仕組みです。

ぼうおんしつ

防音室

音の出入りを抑えるよう、壁・床・天井などを工夫した部屋です。

ぼうおんどあ

防音ドア

音が通りにくいよう工夫したドアです。

ぼうかちいき

防火地域

市街地の火災を防ぐため、建物の防火性能などに制限を設ける地域です。

ぼうしつそう

防湿層

水蒸気が壁の中などへ入りにくくするための層です。

ぼうしんざい

防振材

機器などの振動が伝わるのを抑える材料です。

ぼうすいこうじ

防水工事

屋上やバルコニーなどから、水が入りにくくする工事です。

ぼうすいそう

防水層

水が建物内部へ入らないように設ける層です。

ぼうすいたちあがり

防水立上り

床の防水を、壁際で上へ続けて設ける部分です。

ほうていきょうようぶぶん

法定共用部分

構造や使い方から、法律上当然に共用部分となる部分です。

ほうていそうぞくぶん

法定相続分

法律で定められた、相続人ごとの遺産の取り分の割合です。

ほうてきごうじょうきょうちょうさほうこくしょ

法適合状況調査報告書

建物が建築基準法などにどの程度合っているか、調べた結果をまとめた書類です。

ぼうはんがらす

防犯ガラス

破って侵入するのに時間がかかるよう工夫したガラスです。

ほうもんさてい

訪問査定

担当者が現地を見て、物件の状態も踏まえ価格の目安を出す方法です。

ほうれいじょうのせいげん

法令上の制限

法律や条例によって、土地や建物の使い方などにかかる制限です。

ぼーなすへんさい

ボーナス返済

通常の月々の返済に加えて、年数回まとまった額を返す方法です。

ほきょうかなもの

補強金物

柱や梁などの接合部を補強する金属部品です。

ほしゃぶんり

歩車分離

歩く人と車が通る場所や出入り口を分けることです。

ほしょういたくけいやく

保証委託契約

保証会社に保証を頼む契約です。

ほしょうきんちんたい

保証金（賃貸）

賃貸借で、賃料等の支払いに備えるお金などとして契約時に預ける金銭です。

ほしょうしょ

保証書

対象や期間、条件など、保証の約束を記した書類です。

ほしょうにん

保証人

本人が約束を果たさないときに、代わって責任を負う人です。

ほしょうりょう

保証料

ローンの返済を保証会社に保証してもらうための費用です。

ほりゅうち

保留地

区画整理で、事業費に充てるための売却などに使う土地です。

ほんしんさ

本審査

住宅ローンの申込みについて、詳しい資料をもとに融資の可否や条件を確認する審査です。

まえやちん

前家賃

これから住む期間の家賃を、先に払うことです。

まぐち

間口

土地や建物が道路などに面する側の幅です。

まどり

間取り

部屋の数と、部屋がどのようにつながっているかを表したものです。

まどわくこうかん

窓枠交換

窓を支える枠を、新しいものに取り替える工事です。

まわりぶち

廻り縁

天井と壁の境目に取り付ける部材です。

まんしょんさいせいほう

マンション再生法

マンションの建て替え・更新・売却などの再生を円滑に進める法律の通称です。

みきりざい

見切り材

違う材料の境目や端を整える部材です。

みずきり

水切り

雨水が内側へ回り込みにくいよう、外へ導く部材や形です。

みすとさうな

ミストサウナ

暖かい細かな霧で、浴室などを温める設備です。

みせいびしせつのふたんきん

未整備施設の負担金

水道・下水道など、まだ整っていない設備を利用するために必要となる費用です。

みっしゅうしがいちせいびほう

密集市街地整備法

建物が密集するまちの防災性を高めるための法律の略称です。

みなみむき

南向き

主な窓やバルコニーが南側に向いていることです。

みにゅうきょぶっけん

未入居物件

完成後、まだ人が住んでいない物件です。完成から1年以上なら広告上の新築ではありません。

むくふろーりんぐ

無垢フローリング

一枚の木材から切り出した板を使う床材です。

むねばんきん

棟板金

屋根の一番高い合わせ目などを覆う金属部材です。

めいじがたいっぱんばいかい

明示型一般媒介

一般媒介契約で、ほかに依頼した不動産会社を知らせる方式です。

めぞねっと

メゾネット

一つの住戸の中が二つ以上の階に分かれ、室内の階段でつながる間取りです。

めんごうし

面格子

窓の外に付ける、格子状の部材です。

めんしん

免震

建物と地盤の間などに装置を設け、地震の揺れを伝わりにくくする仕組みです。

もうしこみきん

申込金

入居申込みの際に、一時的に預けることがあるお金です。

もくぞう

木造

柱や梁など、建物を支える主な部分に木を使う構造です。

もくぞうじくぐみこうほう

木造軸組工法

木の柱や梁を組み合わせて、家を支える建て方です。

もでるるーむ

モデルルーム

間取りや設備を見てもらうためにつくられた、見本の部屋です。

もりど

盛土

土を足して、地面を高くした部分です。

もりどきせいほう

盛土規制法

危険な盛土などによる災害を防ぐため、区域を指定して工事を規制する法律です。

もるたるがいへき

モルタル外壁

セメントと砂などを混ぜた材料を塗ってつくる外壁です。

やくじょうほうしゅうがく

約定報酬額

契約で約束する、不動産会社への報酬の金額です。

やちんたいのう

家賃滞納

支払期限を過ぎても家賃が払われていないことです。

やちんほしょうがいしゃ

家賃保証会社

保証契約に基づき、借主の家賃などの支払いを保証する会社です。

やねだんねつ

屋根断熱

屋根の面に沿って、熱の移動を抑える断熱材を設ける方法です。

やねふきかえ

屋根葺き替え

古い屋根材を外し、新しい屋根材に取り替える工事です。

ゆいごん

遺言

亡くなった後の財産の分け方などを、決められた方式で残すものです。

ゆうしじっこう

融資実行

契約したローンのお金が実際に支払われることです。

ゆうしりようとくやくのかいじょきげん

融資利用特約の解除期限

ローンが使えない場合に特約による解除を行える期限です。

ゆうせつたいさく

融雪対策

積もった雪を溶かす設備などで、雪による不便を減らす工夫です。

ゆかしたじ

床下地

床の仕上げ材を下から支える部分です。

ゆかしたしゅうのう

床下収納

床にあるふたを開けて使う収納です。

ゆかすらぶ

床スラブ

鉄筋コンクリートの建物などで、床を支える板状の部分です。

ゆかだんねつ

床断熱

床の部分で、室内と床下の熱の移動を抑える方法です。

ゆかだんぼう

床暖房

床の下から熱を伝え、足元を暖める設備です。

ゆかづか

床束

床を支える部材を、下から受ける短い柱のような部材です。

ゆかなり

床鳴り

歩くと床の部材がこすれるなどして音が出ることです。

ゆきどめ

雪止め

屋根の雪がまとまって滑り落ちるのを抑える部材です。

ゆにっとばす

ユニットバス

工場でつくった床・壁・浴槽などを、現場で組み立てる浴室です。

ようぎょうけいさいでぃんぐ

窯業系サイディング

セメントなどを主な原料とする、板状の外壁材です。

ようじょう

養生

工事中に傷や汚れが付かないよう、周りを覆って守ることです。

ようせきりつのどうろふくいんせいげん

容積率の道路幅員制限

前面道路が狭い場合、指定容積率より使える容積率が小さくなるルールです。

ようそちくいき

要措置区域

土壌汚染があり、健康被害のおそれがあるため対策が必要とされる区域です。

ようとせいげんちんたい

用途制限（賃貸）

借りた部屋を、何に使ってよいかという契約上の制限です。

ようとちいき

用途地域

まちの場所ごとに、建てられる建物の種類などを決めるルールです。

ようへき

擁壁

高い側の土が崩れないように支える壁です。

よくしついちつぼいじょう

浴室1坪以上

浴槽と洗い場を合わせた浴室について、1坪程度以上の広さを目安とする表現です。

よくしつかんそうき

浴室乾燥機

浴室内を乾燥させたり、洗濯物を乾かしたりする設備です。

よくしつさいず

浴室サイズ

浴室の広さを表す寸法です。「1616」などの数字で示すこともあります。

よくしつだんぼう

浴室暖房

入浴前などに、お風呂の空間を暖める設備です。

よくしつてすり

浴室手すり

浴室で立つ・座る・移動する動作を支える手すりです。

よくしつのまど

浴室の窓

浴室に付いている、外の光や空気を取り入れる窓です。

よくそうだんねつ

浴槽断熱

浴槽の周りなどを保温し、お湯が冷めにくくする工夫です。

らーめんこうぞう

ラーメン構造

柱と梁をしっかりつないだ枠組みで、建物を支える構造です。

らいきゃくようちゅうしゃじょう

来客用駐車場

訪ねてきた人が利用する駐車スペースです。

りーすばっく

リースバック

家を売った後、買主から借りて住み続ける仕組みです。

りじかい

理事会

選ばれた理事が、管理組合の運営を進める会議です。

りつめんず

立面図

建物を正面や横から見た形を示す図です。

りのべーしょん

リノベーション

間取りや性能を変えるなど、住まいの価値や使い方を高める改修を指す言葉です。

りのべーしょんずみぶっけん

リノベーション済み物件

間取りや設備などを変えて、住まいの使い方や性能を見直した物件です。

りばーさいど

リバーサイド

川の近くにある立地を示す表現です。

りふぉーむ

リフォーム

古くなった部分を直すなど、住まいを改修することです。

りふぉーむかしほけん

リフォーム瑕疵保険

リフォーム工事の不具合への補修などに備える保険です。

りふぉーむずみぶっけん

リフォーム済み物件

壁紙や設備などに修理・交換の工事をした物件です。

りふぉーむほじょきん

リフォーム補助金

条件に合うリフォームを、国や自治体などが費用面で支援する制度です。

りゅうつうぎょうむしがいちせいびほう

流通業務市街地整備法

物流施設をまとまって配置し、交通や流通を円滑にする法律の略称です。

りょうてちゅうかい

両手仲介

同じ不動産会社が売主と買主の両方を仲介することです。

りょうめんばるこにー

両面バルコニー

住戸の反対側どうしなど、二つの面にバルコニーがある間取りです。

りんちしゃせんせいげん

隣地斜線制限

隣の土地との間に空間を確保するため、境界からの距離に応じて高い部分を制限する仕組みです。

るーふばるこにー

ルーフバルコニー

下の階の屋根の上などを利用した、屋外のスペースです。

れいきん

礼金

賃貸契約の際に、借主から貸主へ支払うお金です。

れいんず

レインズ（REINS）

不動産会社同士が物件情報を共有するためのシステムです。

れきしまちづくりほう

歴史まちづくり法

歴史ある建物と、人々の営みがつくる地域の風情を守り育てる法律の通称です。

れんじふーど

レンジフード

コンロの上で、煙やにおいを集めて排気する設備です。

れんたいさいむ

連帯債務

複数の人が、同じ借金の全額について返済の責任を負うことです。

れんたいほしょう

連帯保証

借りた本人とともに、強い返済責任を負う保証の仕組みです。

れんたいほしょうにん

連帯保証人

借主の家賃などについて、通常の保証人より強い責任を負う人です。

ろうかめんせき

廊下面積

住戸の床のうち、廊下として使う部分の広さです。

ろうすい

漏水

給水管や排水管などから、本来の通り道の外へ水が漏れることです。

ろうでんしゃだんき

漏電遮断器

電気が本来の通り道から漏れたときなどに、電気を止める装置です。

ろーいーがらす

Low-Eガラス

熱の伝わり方を調整する薄い膜を付けたガラスです。

ろーんとくやく

ローン特約

予定した融資が受けられない場合に、売買契約を解除する条件などを決めておく約束です。

ろっくうーる

ロックウール

岩石などを原料とした繊維状の、断熱・吸音などに使う材料です。

ろふと

ロフト

部屋の上の方につくる、中二階のようなスペースです。

わーくとっぷ

ワークトップ

台所で調理作業をする、天板の部分です。

わいどすぱん

ワイドスパン

バルコニーなどに面する住戸の横幅が広いことを表す言葉です。

わいどばるこにー

ワイドバルコニー

横幅などにゆとりがあるバルコニーを指す表現です。

わくぐみかべこうほう

枠組壁工法

木の枠に板を張った壁や床などで、建物を支える建て方です。

わんけー

1K

一つの居室と、区切られたキッチンがある間取りです。