マンションなどの専有部分を持つために、その敷地を使う権利です。
身近な例
土地の所有権の共有持分や借地権が基礎になります。
確認すること
登記上の敷地権と同じ意味で使われるとは限りません。種類と割合を確認します。
具体例と読み解き方
マンションは、自分の部屋だけでなく、建物を支える土地や皆で使う場所と組み合わせて成り立っています。例えば廊下や管理室は自分の部屋の続きでも、自由に作り替えられません。登記と管理規約で、所有する部分と使う権利の範囲を分けて読みます。
管理
敷地利用権
しきちりようけん