住まいのコラム

世田谷で築20年マンションを売るときの注意点｜新耐震なら売りやすい側？リフォーム・管理・金利と在庫・税金（1月1日判定と3000万円控除）を整理

はじめに：この記事は誰のための話か

「不動産バブル終了」は本当か ― データで見る2026年後半の売り時・買い時

第1章:はじめに ―「不動産バブル終了」という言葉が飛び交う理由

住宅ローンに自己資金を入れるべきか ― 2026年10月の金利上昇局面で考える「借りる」と「手元に残す」の分岐点

はじめに 「頭金として自己資金をどのくらい入れるべきでしょうか」

「価格が下がるまで待つ」という選択が、最も損をする理由。東京23区の不動産を数字で考える。

2026年7月｜Reliable不動産

省エネ住宅は「正解」だが、「唯一の正解」ではない

新築高騰時代に中古戸建＋リフォームという選択肢を真剣に考える。 2026年7月｜Reliable不動産

2026年上半期、東京23区の不動産市場を総括する。「暴落」と「調整」は全く別の話だ。2026年7月｜Reliable不動産

住み替えシリーズ第二弾：「売却先行で新しい家を購入する」という選択肢

前回のnote記事では、「購入先行で売却する」という住み替え方法についてお話ししました。

住み替えシリーズ第一弾：「購入先行で売却する」という選択肢

今の家を売却して新しい家を購入する「住み替え」。

はじめまして。Reliable不動産の家住です。

株式会社Reliable不動産の家住（いえずみ）です。

その消防点検、本当にやっていますか？──「知らなかった」では済まされないオーナーの責任

こんにちは。 東京都世田谷区で不動産仲介・賃貸管理をしているReliable不動産の家住（いえずみ）です。

ワンルームマンションが儲からない本当の理由──それでも保有し続けるオーナーが今すぐ見直すべきこと

こんにちは。 東京都世田谷区で不動産仲介をしているReliable不動産の家住（いえずみ）です。

「長く借りる＝損」ではない──金利のある時代に知っておきたい住宅ローンの新常識

こんにちは。 東京都世田谷区で不動産仲介をしているReliable不動産の家住（いえずみ）です。

毎月の家賃、何年払い続けますか？──　賃貸 vs 購入、2026年版・損得の　　　　本当の計算式

こんにちは。東京都世田谷区で不動産仲介をしているReliable不動産の家住（いえずみ）です。

「今、マイホームを買っていいの？」2026年の住宅市場を不動産屋が正直に解説します

こんにちは。 東京都世田谷区で不動産仲介をしているReliable不動産の家住（いえずみ）です。

その家探し、条件だけ増えていませんか？購入前に見直したい優先順位

家探しを始めて1ヶ月ほど経つと、最初よりも条件が増えている方が多くいらっしゃいます。

物件を見れば見るほど迷う人へ。　　　　不動産購入で最初に整えるべき判断軸

家探しを始めて1ヶ月ほど経つと、「物件は見ているのに決められない」という状態になりやすいです。

「家を買う」って、何から始めればいいの？初めての不動産購入、正解の流れを教えます。

「そろそろ家を買いたいな」と思い始めたとき、最初に頭をよぎるのは——

アパートオーナーが管理会社を変えて年間100万円近く収支改善した話｜管理費見直しと管理会社変更のリアル

アパート経営をしているオーナー様から、よくこのようなご相談をいただきます。

サブリースを解約金を払って解約した分譲マンションオーナーの話｜家賃が上がらない契約を続けることのリスク

先日、分譲マンションを賃貸に出しているオーナー様から、こんなご相談をいただきました。

不動産購入で「仲介手数料無料」の会社を選ぶ前に知っておきたいこと

不動産を購入しようと考えたとき、多くの方が気になるのが諸費用です。

不動産売却で「一括査定」を使う前に知っておきたいこと

不動産を売ろうと思ったとき、多くの方が最初に気になるのは、

不動産投資で「入居中だから安心」と思って買う人が見落とすリスク

不動産投資を検討している方から、よく聞く言葉があります。

賃貸管理で「管理手数料の安さ」だけで管理会社を選んではいけない理由

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戸建て購入で「道路が狭い物件」を安く買ってはいけない理由

戸建てを探していると、価格が少し安く見える物件に出会うことがあります。

不動産投資で「利回りが高い物件」に飛びつく人が失敗する理由

不動産投資を検討している方から、よく聞く言葉があります。