各階の床面積をぜんぶ足した広さです。
延べ面積をひとことで
各階の床面積をぜんぶ足した広さです。
身近な例で考えると
1階が50㎡、2階が40㎡なら、合計90㎡です。
確認しておきたいこと
庭は床面積に含みません。また、容積率を計算するときは、一部の床面積を除く扱いがあります。
図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。
具体例と読み解き方
例えば同じ土地でも、平屋で広く使う案と、二階に床を分ける案では建ぺい率と容積率の使い方が変わります。駐車場や庭を残す面積も必要です。希望する部屋の広さを先に並べ、建築できる範囲に収まるかを設計担当者と確かめると理解しやすくなります。