修繕積立金

修繕積立金をひとことで

マンションの将来の大きな修理などに備えて、計画的に積み立てるお金です。

身近な例で考えると

外壁や屋上などを直すため、区分所有者が少しずつ費用を用意するイメージです。

確認しておきたいこと

今の月額だけでなく、長期修繕計画や積立残高、値上げ・一時金の予定も確認しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

管理費は日々の管理、修繕積立金は将来の大きな修理などに備える費用で、目的が違います。例えば毎月払っていても、専有部分の給湯器交換がそこから支払われるとは限りません。駐車場代なども加え、月額の合計と将来の増額予定を把握しましょう。