壁芯面積

壁芯面積をひとことで

壁の厚みの中心線を基準に測る床の広さです。

身近な例で考えると

マンション広告では、壁の中心まで含めた専有面積が表示されることがあります。

確認しておきたいこと

壁の内側で測る内法面積とは数値が違います。比較するときは測り方をそろえましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

面積は、壁の中心で測るか内側で測るかによって数字が変わります。例えば同じマンションの部屋でも、広告と登記の面積が異なることがあります。どちらかが間違いとは限らないため、比較するときは測り方をそろえ、税や融資の条件で使う面積も確認します。