売買仲介

ひとことでいうと

不動産の売主と買主をつなぎ、取引を進めるお手伝いをすることです。「媒介」という言葉も使われます。

どんな場面で登場する？

物件を探すときや、自宅の売却を不動産会社に相談するときに登場します。物件の紹介だけでなく、条件の調整や契約に向けた準備なども関わります。

相談するときの確認ポイント

・どのような業務を依頼できるか

・取引の進め方と予定

・費用が発生する条件と金額

依頼内容や費用は、契約前に書面でも確認しましょう。

具体例と読み解き方

売却の相談では、物件情報を広く知らせることと、希望条件を交渉することの両方が必要です。例えば問い合わせが来ても、買主の資金計画や引き渡し希望日が合わなければ調整します。仲介会社に依頼する業務と、自分が判断する場面を最初に整理すると進めやすくなります。