壁の内側を基準に測る床の広さです。
内法面積をひとことで
壁の内側を基準に測る床の広さです。
身近な例で考えると
同じ部屋でも、壁の厚みを含む壁芯面積より小さくなるのが通常です。
確認しておきたいこと
区分建物の登記面積は内法によります。広告と登記の違いだけで面積不足とは判断できません。
図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。
具体例と読み解き方
面積は、壁の中心で測るか内側で測るかによって数字が変わります。例えば同じマンションの部屋でも、広告と登記の面積が異なることがあります。どちらかが間違いとは限らないため、比較するときは測り方をそろえ、税や融資の条件で使う面積も確認します。