継続する取引の債務を、決めた上限額までまとめて担保する権利です。
身近な例
事業資金を借りている土地の登記に載ることがあります。
確認すること
上限額と実際の借入残高は別です。抹消の条件を確認します。
具体例と読み解き方
銀行との継続的な取引を担保するため、一定の上限額の範囲で設定する権利です。登記にある上限額が、そのまま現在の借金の額を表すわけではありません。購入時には、引き渡しまでに抹消できるかを売主側の金融機関も含めて確認します。
売買
根抵当権
ねていとうけん
株式会社Reliable不動産