境界

境界をひとことで

となりの土地との間にある、土地の範囲を分けるさかいです。

身近な例で考えると

境界標や測量図は、どこまでがその土地かを確認する手がかりです。

確認しておきたいこと

今ある塀が正しい境界の位置とは限りません。登記上の筆界と所有権の範囲の境界は、区別して確認が必要な場合があります。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

測量図は、現状を測ったものか、隣地との境界を確認したものかで用途が違います。例えば塀の位置を測っただけでは、その線が土地の境目として確定したとは限りません。測量した日、隣地所有者の確認、境界標の位置と未確認の範囲を整理します。