償却

償却をひとことで

賃貸契約では、預けたお金の一部を返さないと定める意味で使うことがあります。

身近な例で考えると

保証金から退去時に一定額を差し引く契約などです。

確認しておきたいこと

会計の減価償却とは別の使い方です。差し引く時期、金額、清掃費などとの関係を確認します。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

退去時の費用は、普通に使って古くなった分と、借主の使い方による傷みを分けて考えます。例えば敷金から清掃費を差し引く場合は、契約の特約と請求の内訳を照合します。入居時の写真を残し、退去時にどの部分を直す費用なのか説明を受けましょう。