賃貸管理委託契約

賃貸管理委託契約をひとことで

貸主が管理会社へ、賃貸物件の管理業務を頼む契約です。

身近な例で考えると

家賃の集金や設備の修理受付を委託します。

確認しておきたいこと

委託範囲、費用、報告、解約条件を確認します。募集や修繕工事が別料金の場合もあります。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

管理を任せる契約と、物件を借りてもらってさらに貸す契約では、お金の流れと責任が異なります。例えば一括借上げでも、将来の家賃の見直しや解除の条件があります。空室時の扱い、修理の負担、契約終了後の入居者対応を具体的に確認しましょう。