建物などを所有するために、他人の土地を使うことができる物権です。
身近な例
土地を買わずに、その上に自分の家を持つ場合に関係します。
確認すること
賃借権による借地とは違います。期間、地代、登記、譲渡条件を確認します。
具体例と読み解き方
土地や建物は、所有者以外の人が権利を持って使っていることがあります。お金を払って借りる場合と、無償で借りる場合では、使い続けられる条件も同じではありません。誰が何を根拠に使い、売買後にその利用がどうなるかを整理しましょう。
売買
地上権
ちじょうけん
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