筆界

筆界をひとことで

登記された土地どうしを分ける、公的な区切りの線です。

身近な例で考えると

地番が違う二つの土地を区切る線を調べます。

確認しておきたいこと

所有権が及ぶ範囲の境界とは一致しない場合があります。当事者の合意だけで筆界を動かすことはできません。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

測量図は、現状を測ったものか、隣地との境界を確認したものかで用途が違います。例えば塀の位置を測っただけでは、その線が土地の境目として確定したとは限りません。測量した日、隣地所有者の確認、境界標の位置と未確認の範囲を整理します。