繰上返済

繰上返済をひとことで

毎月の返済とは別に、予定より早く借入れの元金を返すことです。

身近な例で考えると

まとまったお金で一部を返し、返済期間を短くしたり、毎月の返済額を減らしたりする方法があります。

確認しておきたいこと

手数料や最低金額、住宅ローン控除への影響を確認します。生活費や急な出費に備えるお金も残して考えましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

返済を早めたり別のローンへ移したりすると利息が減る場合がありますが、手数料や手元資金も考慮します。例えば現金を返済に使い切ると、急な修理費に対応しにくくなります。変更前後の総費用と残す預貯金を並べて判断しましょう。