返済負担率

返済負担率をひとことで

年収に対して、年間の借入返済額がどれくらいあるかを表す割合です。

身近な例で考えると

年収400万円で年間返済80万円なら、単純計算では20％です。

確認しておきたいこと

審査では他の借入れも含める場合があります。審査に通る額と無理なく返せる額は別に考えます。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

住宅ローンの返済は、毎月払えるかに加え、収入が減った場合にも続けられるかを考えます。例えばボーナスを多く返済に回すと、支給額が減った年に負担が重くなります。頭金を入れた後も、生活費や修理に備える現金を残して計画を立てましょう。