借りた物件を使うために必要な修理を、誰が行うかという義務です。
身近な例
給湯器が壊れた際、貸主に連絡して対応を確認します。
確認すること
故障原因や契約によって負担が変わります。借主が修理できる条件も確認します。
具体例と読み解き方
前の入居者が残したエアコンなどは、貸主が備え付けた設備と修理の扱いが異なる場合があります。例えば壊れたときに貸主が交換してくれると思い込まず、設備表で所有者と修理・撤去の負担を確認してから使い始めましょう。
賃貸
修繕義務
しゅうぜんぎむ
株式会社Reliable不動産