手付解除

手付解除をひとことで

一定の条件のもと、手付金を放棄するなどして契約をやめる方法です。

身近な例で考えると

解約手付なら買主は手付を放棄し、売主は原則その倍額を提供して解除します。

確認しておきたいこと

相手が履行に着手した後などは使えません。契約の期限や手付の性質を確認しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

契約をやめるときの費用は、理由と時期によって変わります。例えば手付金を放棄すれば、いつでもどんな理由でも解除できるわけではありません。手付解除の条件と期限、違約金が発生する場合、ローン特約による解除を契約書で分けて確認しましょう。