更地

更地をひとことで

建物などが建っていない土地です。

身近な例で考えると

家を取り壊した後の土地を、更地として売り出す場合があります。

確認しておきたいこと

何も建っていないから自由に建築できるとは限りません。地中の残置物や建築制限も確認します。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

古い家がある土地を解体して使う場合、建物代だけでなく解体、廃棄物処理、地中の物の撤去が関係します。例えば更地渡しでも、どの基礎や塀まで取り除くかは契約で異なります。再建築の条件を先に調べ、残す物と撤去する物を図で確認しましょう。