管理組合

管理組合をひとことで

分譲マンションの区分所有者全員で構成し、建物や敷地の管理を行う組織です。

身近な例で考えると

共用部分の修理や管理のルールについて、総会などで話し合って決めます。

確認しておきたいこと

管理会社は業務を依頼する相手で、管理組合とは別です。購入すると組合の一員になるため、規約や管理の状況を確認しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

マンションの運営は、所有者全体の組織と、その役員の活動、総会での決定が結び付いて進みます。例えばペットやリフォームのルールを変えたい場合、管理会社へ頼むだけでは決まりません。規約、細則、議事録を読み、相談や申請の手順を確認しましょう。