机上査定

机上査定をひとことで

現地を訪れず、資料や周辺の取引例から価格の目安を出す方法です。

身近な例で考えると

住所や広さ、築年数を伝えて売れそうな価格を調べます。

確認しておきたいこと

室内の傷みや日当たりなどが十分反映されない場合があります。目安として使いましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

価格は、売れそうな目安、売り始める希望額、合意して実際に売れた額を分けて理解します。例えば高い査定が出ても、その額で購入する人が現れるとは限りません。比較した近隣物件との違いと、売却までに見込む期間を一緒に聞くことが大切です。