登記に残っている抵当権を消す手続きです。
抵当権抹消をひとことで
登記に残っている抵当権を消す手続きです。
身近な例で考えると
住宅ローンを完済し、金融機関の書類を受け取って登記を申請します。
確認しておきたいこと
返済しただけでは登記が自動で消えるわけではありません。売却前にも確認しましょう。
図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。
具体例と読み解き方
抵当権は借入金の担保として設定する権利で、ローンを返しても登記が自動で消えるわけではありません。例えば中古住宅を買う場合、売主側の抵当権を抹消し、買主のローンの抵当権を設定することがあります。決済時に必要な書類と手順を関係者で確認します。