総会

総会をひとことで

区分所有者がマンション管理の大事なことを決める会議です。

身近な例で考えると

予算や修繕計画、規約の変更などを決議します。

確認しておきたいこと

議題によって必要な賛成割合や手続きが異なります。議案書と議事録を確認しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

マンションの運営は、所有者全体の組織と、その役員の活動、総会での決定が結び付いて進みます。例えばペットやリフォームのルールを変えたい場合、管理会社へ頼むだけでは決まりません。規約、細則、議事録を読み、相談や申請の手順を確認しましょう。