建物を建てる敷地に必要な、面積の下限です。
身近な例
土地を二つに分けると、それぞれが下限を下回る場合があります。
確認すること
小さい既存敷地の扱いなど例外もあります。分筆前に確認します。
具体例と読み解き方
例えば大きな土地を二つに分けて家を建てたい場合、分割後の面積や境界から外壁までの距離により、希望する間取りが入らないことがあります。土地全体の広さだけでなく、建物を置ける範囲を図にして確かめるとわかりやすくなります。
土地・建築
敷地面積の最低限度
しきちめんせきのさいていげんど
株式会社Reliable不動産