賃料を払い、他人の土地や建物を借りて使う権利です。
身近な例
借地の上に建つ家を買うとき、土地の権利として記載されます。
確認すること
売買や転貸に承諾が必要か、契約書と法律上の条件を確認します。
具体例と読み解き方
土地や建物は、所有者以外の人が権利を持って使っていることがあります。お金を払って借りる場合と、無償で借りる場合では、使い続けられる条件も同じではありません。誰が何を根拠に使い、売買後にその利用がどうなるかを整理しましょう。
売買
賃借権
ちんしゃくけん
株式会社Reliable不動産