売主と買主以外の人が、その物件に持っている権利です。
身近な例
借りて住む人の権利や、他人が通行できる権利などがあります。
確認すること
購入後も続く権利か、引渡しまでに解消するものかを確認します。
具体例と読み解き方
例えば売主名義の家に別の人が暮らしている場合、その人が借りているのか、退去する約束があるのかで購入後の使い方が変わります。登記の名義だけでなく、実際に使う人とその権利を調べることが大切です。
売買
第三者の権利
だいさんしゃのけんり
株式会社Reliable不動産株式会社Reliable不動産売買
だいさんしゃのけんり
借りて住む人の権利や、他人が通行できる権利などがあります。
購入後も続く権利か、引渡しまでに解消するものかを確認します。
例えば売主名義の家に別の人が暮らしている場合、その人が借りているのか、退去する約束があるのかで購入後の使い方が変わります。登記の名義だけでなく、実際に使う人とその権利を調べることが大切です。
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