土地をまとまって有効に使うため、容積率や建築面積などを定める地区です。
身近な例
再開発する地域で、建物の規模や空地の条件が決まります。
確認すること
高さを決める高度地区とは別の制度です。
具体例と読み解き方
名前は似ていますが、高度地区は主に建物の高さなどを調整し、高度利用地区は土地を有効に使うため建物の規模や配置などを定めます。大きな建物が建つ地域というだけで判断せず、その敷地に指定された具体的な数値を確認します。
土地・建築
高度利用地区
こうどりようちく
株式会社Reliable不動産