所定の資格を持つ建築士が、中古住宅の構造や雨漏りに関係する部分などを調べる制度上の調査です。
身近な例
一般的な点検全般を指すインスペクションのうち、宅建業法で扱う調査です。
確認すること
調査範囲、実施日、未確認部分を確認します。欠陥が一切ないことを保証するものではありません。
具体例と読み解き方
調査では、専門家が建物の決められた部分を、目で見るなどして劣化の状況を確かめます。壁の中まで全て調べる検査ではありません。報告書は「不具合なし」の文字だけでなく、「調査できなかった場所」とその理由も読むと役立ちます。