住宅ローン控除

住宅ローン控除をひとことで

条件を満たす住宅ローンで住まいを取得した場合などに、税の負担を減らせる制度です。

身近な例で考えると

年末のローン残高などに応じて所得税等から控除します。

確認しておきたいこと

入居年、住宅性能、所得、床面積などで条件が違います。ほかの特例との併用も確認しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

税の優遇は、制度の名前にある金額がそのまま現金でもらえる意味ではありません。例えば売却益から差し引く控除と、一定の税額を減らす住宅ローン控除では仕組みが違います。入居・売却の時期、申告の必要書類、他の特例との併用条件を確認しましょう。