インスペクション

インスペクションをひとことで

専門家が建物の状態を調べることです。中古住宅を検討するときの判断材料になります。

身近な例で考えると

目で見たり器具を使ったりして、ひび割れや雨漏りの跡など、調査対象の状態を確認します。

確認しておきたいこと

調査範囲や方法に限りがあり、すべての不具合がないことを保証するものではありません。担当者の資格、調査内容、報告書を確認しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

建物の状態を調べる検査は、購入後の修理計画を考える材料になります。例えば屋根裏へ入れなかった場合、その部分まで問題がないと確認できたわけではありません。調査の範囲、見られなかった場所、追加調査の必要性を報告書で読み、修理費を予算へ反映します。