専用使用権

専用使用権をひとことで

共用部分の一部を、特定の人が使える権利です。

身近な例で考えると

住戸に付くバルコニーや専用庭などです。

確認しておきたいこと

自分だけが使えても所有物とは限りません。避難経路をふさがず、規約に従って使用します。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

マンションでは、個人の所有部分と共同で使う部分、その人だけが使える共用部分を分けて考えます。例えばバルコニーは自分だけが使えても、避難のため物を置けない範囲があります。リフォームや物置の設置前に、登記と管理規約で権利の範囲を確認しましょう。