定期借地権

定期借地権をひとことで

決められた期間が終わると、原則更新せず終了する借地権です。

身近な例で考えると

一定期間土地を借り、終了時に返還する条件で住宅を持ちます。

確認しておきたいこと

種類によって期間や終了時の建物の扱いが違います。解体費用や残り期間も確認しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

借地では、建物を所有することと土地を所有することが別になります。例えば家を買っても、毎月の地代や地主の承諾が必要な場面があります。土地を借りる期間、更新や終了時の扱い、売却・増改築の条件を建物価格と一緒に確認しましょう。