法律や条例によって、土地や建物の使い方などにかかる制限です。
こんなときに使います
重要事項説明書や登記の書類を読み、取引する物件と権利を確かめるときに出てくる言葉です。
確認ポイント
希望する建築・増改築・用途が可能か、具体的に確認しましょう。
具体例と読み解き方
土地建物には、所有者でも守らなければならない法律上の利用ルールがあります。例えば住宅として使える土地でも、三階建てや店舗併用が希望どおりに認められるとは限りません。買ってからしたいことを具体的に伝え、その計画への影響を説明してもらいましょう。