実際に測った土地の面積をもとに代金を決めたり調整したりする売買です。
実測売買をひとことで
実際に測った土地の面積をもとに代金を決めたり調整したりする売買です。
身近な例で考えると
測量で面積が変わり、契約で決めた単価に従って差額を精算します。
確認しておきたいこと
測る範囲、費用負担、精算方法、期限を契約に明記しましょう。
図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。
具体例と読み解き方
土地の面積が測量で違ったときに代金を調整するかは、売買の方式や契約条項で決まります。例えば一平方メートル当たりの価格を決めて精算する場合、測量の期限や費用も関係します。面積の差だけでなく、境界を確かめる手続きも別に確認しましょう。