成約価格

成約価格をひとことで

売主と買主が合意して契約した価格です。

身近な例で考えると

3000万円の売出しに対し、話合いで2900万円になりました。

確認しておきたいこと

比較するときは時期・面積・状態などの違いも見ます。諸費用を含むかも区別しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

価格は、売れそうな目安、売り始める希望額、合意して実際に売れた額を分けて理解します。例えば高い査定が出ても、その額で購入する人が現れるとは限りません。比較した近隣物件との違いと、売却までに見込む期間を一緒に聞くことが大切です。