取得費

取得費をひとことで

売却益の計算で差し引く、買ったときの費用などです。

身近な例で考えると

土地の購入代金や購入時の一定の手数料などが含まれます。

確認しておきたいこと

建物は減価償却の調整が必要です。契約書や領収書を残しておきましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

売却に関する税金は、売れた金額そのものではなく、取得費や売るための費用などを差し引いて考えます。例えば住宅ローンが多く残っていても、その残債を取得費の代わりに引くわけではありません。購入時と売却時の契約書・領収書を分けて保管しておきましょう。