北側の住環境を守るため、北側境界などからの距離に応じて建物の高さを制限する仕組みです。
身近な例
北隣への影響を考え、屋根や上階の形を調整します。
確認すること
日影規制とは別です。地域ごとの適用を確認します。
具体例と読み解き方
家の高さには、地域の上限だけでなく、道路や隣地との位置関係から決まる制限もあります。例えば三階建てを希望しても、屋根を斜めにしたり上階を小さくしたりする必要が生じます。建ぺい率と容積率に収まるだけでは建築可能とは限りません。
土地・建築
北側斜線制限
きたがわしゃせんせいげん