敷地面積

敷地面積をひとことで

家を建てる場所として使う、土地の広さです。

身近な例で考えると

家の下だけでなく、同じ敷地の庭や駐車場も含めて考えます。

確認しておきたいこと

登記の面積と実測の面積が違うことがあります。道路として扱う部分など、建築の計算に含められない場所も確認しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

敷地の全体面積と、建物や駐車場に使える面積は分けて考えます。例えば道路の後退部分や高低差があると、数字ほど自由に配置できないことがあります。境界線、道路、擁壁、配管の位置を一つの図に示し、希望する暮らしが収まるかを検討しましょう。