底地

底地をひとことで

借地権が付いていて、ほかの人に貸している土地の所有権を指す言葉です。

身近な例で考えると

Aさんの土地にBさんが借地権を持って家を建てている場合の、Aさん側の権利です。

確認しておきたいこと

持ち主でも自由に使えるとは限りません。借地契約の内容と地代などを確認します。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

借地では、建物を所有することと土地を所有することが別になります。例えば家を買っても、毎月の地代や地主の承諾が必要な場面があります。土地を借りる期間、更新や終了時の扱い、売却・増改築の条件を建物価格と一緒に確認しましょう。