特約

特約をひとことで

基本の契約内容に加えて、当事者が個別に決める約束です。

身近な例で考えると

退去時の清掃費や、ペットを飼う場合の条件などを追加して決める例があります。

確認しておきたいこと

書いてあればすべて有効というわけではありません。法律に反する内容や消費者に一方的に不利な内容は、効力が問題になる場合があります。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

契約書は、価格だけでなく物件の状態、支払い、引き渡し、約束を守れない場合の扱いを決めるものです。例えば口頭で頼んだ修理が特約に書かれていなければ、後で内容が食い違うおそれがあります。大事な合意は場所、期限、負担する人まで具体的に記載しましょう。