ローン特約

ローン特約をひとことで

予定した融資が受けられない場合に、売買契約を解除する条件などを決めておく約束です。

身近な例で考えると

住宅ローンを使って買う予定なのに融資が承認されなかったときの扱いを、あらかじめ決めます。

確認しておきたいこと

対象の金融機関・金額・申込期限・解除期限を確認しましょう。借主の事情や手続きによっては適用されず、自動的に白紙になるとは限りません。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

ローンの事前審査に通っても、その後の本審査や物件の確認が終わったわけではありません。例えば勤務先や借入状況が変わると結果に影響する場合があります。借入額、申込先、回答日を管理し、融資が使えない場合の契約条項と期限を先に確認しましょう。