定期借家契約

定期借家契約をひとことで

契約で決めた期間が満了すると終了し、更新がない建物の賃貸契約です。

身近な例で考えると

終了時期を決めて借ります。双方が合意すれば、新しく再契約できる場合もあります。

確認しておきたいこと

再契約は保証されません。契約前の説明、終了の通知、中途解約の条件など、法律上の要件と契約内容を確認しましょう。

図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。

具体例と読み解き方

借家の契約は、期間が終わった後に更新する仕組みか、更新せず終了する仕組みかで違います。例えば子どもの卒業まで長く住みたいなら、再契約の可能性だけでなく保証されている居住期間を確認します。家賃だけでなく終了・更新時の条件も比較しましょう。