一定の条件で、将来の本登記に備えて順位などを保全する登記です。
こんなときに使います
重要事項説明書や登記の書類を読み、取引する物件と権利を確かめるときに出てくる言葉です。
確認ポイント
どの権利についての仮登記か、取引への影響を専門家に確認しましょう。
具体例と読み解き方
登記に差押えや仮登記がある場合、通常の所有権の記載とは別の権利や手続きが関係しています。例えば売主が「後で消す」と話していても、その方法と時期が不明なら解決したとはいえません。専門家に確認し、解除・抹消などの見通しを契約へ反映します。