退去時などに敷金から一定額を差し引くという約束です。
敷引きをひとことで
退去時などに敷金から一定額を差し引くという約束です。
身近な例で考えると
敷金のうち、契約で決めた額を返還対象から外します。
確認しておきたいこと
何の費用を含むのか、原状回復費との二重負担がないか、特約の内容を確認しましょう。
図は関連する5つの言葉をまとめたイメージです。具体的な条件は物件や契約によって異なります。
具体例と読み解き方
退去時の費用は、普通に使って古くなった分と、借主の使い方による傷みを分けて考えます。例えば敷金から清掃費を差し引く場合は、契約の特約と請求の内訳を照合します。入居時の写真を残し、退去時にどの部分を直す費用なのか説明を受けましょう。